下沙棚户区变身美丽公园 星海广场商业价值凸显
作为过去连接蓬江和江海两岸的桥梁，江门铁桥承载了许多江门人的记忆。2月27日上午，江门铁桥主体被拆卸，意味着1984年9月竣工投入使用的江门铁桥结束其历史使命。
在江门铁桥落幕的19天前，江海区下沙公园开放，昔日的下沙棚户区变身美丽公园，实现完美蝶变，成了市民争相前往的网红打卡点。
一新一旧的更迭，见证江海区城市品质提升。
据悉，作为城央绿廊的重要节点工程，下沙公园设置慢行道、跑步道、骑行道、绿化道不间断、无障碍，串联起榕荫广场、下沙人行天桥、儿童乐园等功能区域。如今，每天下沙公园都聚集许多前来游玩的人，热闹非凡，不仅吸引了本地居民，还辐射到蓬江、新会、中山古镇等区域。
与此同时，该片区正在蓬勃发展，土拍市场火热，旧城改造动作频频，未来发展潜力巨大。2020年10月13日，江门市志力贸易有限公司（星海湾华庭）摘下江海区河南下沙2号地块，该项目预计年中开售。
下沙公园、江门市儿童公园、五邑路……江海区的基建逐渐由“规划图”变成“实景图”，聚集了旺盛的人流。与此同时，城央绿廊的建设带动着“江南经济走廊”的发展，使之聚集人气，商业价值凸显，这里成为了江海区发展核心的经济连接带。随着江海区的发展，“江南经济走廊”有旺盛人气、交通便利、配套完善等利好优势，或将引领江海区商业发展的新方向。
星海广场因其所在“江南经济走廊”独特的区位价值，商机无限。此外，星海广场位于胜利路胜利大桥旁，过桥即达蓬江区，兼得蓬江、江海两区资源，辐射人口近80万人。项目邻近五邑城、地王广场、中环广场商圈，而且周边楼盘众多，包括星海湾、东汇城等，入住率较高，生活气息浓厚，聚集了人气，这将为星海广场商铺带来丰富的客流量。
星海广场的主题定位为“城市Young+网红社区潮流打卡地”，将星海广场建设成江海区域划时代的、标志性的大型综合商业项目，业态规划六大主题，分别是：美食休闲娱乐城、优品广场、星光夜市网红步行街、星海新街市、社区商业街、7号码头主题街区，为消费者打造集时尚、娱乐、社交等一体的消费网红地。
星海广场占地8.3万平方米，现在售商铺面积段为45—200平方米的一、二层临街商铺，层高6米，9800元/平方米起带租约出售。感兴趣的投资者可以到销售中心进一步了解详情。（文/碗子图/郭永乐）
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