《珠西物流枢纽中心产业新城总体发展规划》获通过 建设九大功能区 打造融合发展新标杆

近日，鹤山市城乡规划委员会第四十九次全体会议审核通过《珠西物流枢纽中心产业新城总体发展规划》（下称，《规划》）。根据《规划》，珠西物流产业新城规划面积约28.31平方公里，将打造“一带一路”国际物流枢纽重要节点、国家物流产业新城融合发展新标杆和面向粤港澳大湾区城市群的核心物流基地。鹤山市珠西物流管委会相关负责人表示，《规划》全面谋划了珠西物流枢纽中心的发展蓝图，是全面推进珠西物流产业新城建设的纲领性实施依据。

文/江门日报记者/谌磊

空间布局划分九大功能区

鹤山市按照“工业承深圳、服务接广州、城市连江佛”思路推进区域协同发展，高效推进珠西物流产业新城建设。

近年来，鹤山市深化与港航物流龙头企业深圳盐田港集团的合作，积极对接中铁南方集团，共同建设珠西物流产业新城和珠西国际陆港。

据了解，珠西物流产业新城采取PPP项目形式推进，计划总投资57.1亿元。去年5月，鹤山市政府与中铁南方集团、盐田港集团签订《战略合作框架协议》。同年6月，与盐田港集团签订《全面合作框架协议》；同年8月，与盐田港集团签订《四方合作协议》。目前，珠西物流产业新城PPP项目已完成社会资本方招投标工作，计划今年启动首批工程建设。

《规划》明确了珠西物流产业新城的九大功能区，包括国际陆港（江门北）物流园区、粤港澳城市配送中心、珠西国际物联服务中心、鹤山西先进装备制造产业园、龙口文旅产业园、鹤山南站物流产业园、镇南信息化产业园、龙口生活配套区、桃源生活配套区。

其中，鹤山国际陆港一期项目目前已动工建设，其中国际陆港启动区、疏港路铺设市政综合管道和疏港路连接铁路货场道路3个子项合以EPC设计施工总承包方式实施，投资4.73亿元，拟建保税仓、监管仓、跨境电商业务楼、规划二路、规划四路、疏港路配套管廊等。

精准招商

引进更多高质量物流项目

“去年，珠西物流管委会紧紧围绕鹤山市委、市政府提出的"举全市之力打造珠西物流中心，力争三年内建成珠西物流中心核心区"工作部署，增强完成重点工作目标任务的紧迫感，在项目推进、产业招商、园区基础设施建设和物流业务运营等方面均取得突破性进展。”鹤山市珠西物流管委会相关负责人说。

在招商引资方面，珠西物流中心围绕打造粤港澳大湾区高端生活物资配送中心，立足精准招商，严把准入关，实现了核心区投资强度、亩产税收、投资密度的“三级跳”。

目前，园区已引入国内外一流物流企业及运营商8家，相关项目进展顺利，成果显著。如，普洛斯物流园项目一期引入菜鸟物流旗下的北领、品勤两大公司进驻，2020年全年累计配送包裹近2500万个，日均配送近7万个；二期已建成5.9万平方米的仓库，目前已基本完成招商。维龙(鹤山)珠西智慧物流产业园已基本竣工，目前已完成60%面积的二次招商，预计今年3月开始，二次招商客户将陆续进驻投产。

去年，珠西物流中心新引进了2个大型物流企业项目。一个是嘉民江门鹤山现代物流园项目，总投资10.5亿元，即将动工建设；另一个是熙麦大湾区时尚供应链枢纽项目，总投资10.8亿元，目前正开展项目供地前的准备工作，预计今年内动工建设。

此外，珠西物流中心还积极做好投资洽谈和项目储备工作，通过“走出去，引进来”，着力深化与湾区城市物流产业的对接合作，目前已储备有投资意向的企业近20家，涉及投资额超百亿元。

鹤山市珠西物流管委会相关负责人表示，接下来，珠西物流中心将继续狠抓精准招商，确保招引更多投资强度高、产出效益好、带动效应强的高质量项目，打造现代物流产业标杆和大湾区高端生活物资配送基地。同时，结合物流产业新城总体规划，进一步拓宽园区发展空间，强化园区规划布局和基础项目建设，不断提升发展水平。

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