滨江新区教育配套不断完善板块价值进一步提升
江门日报讯（文/图记者/李银换）昨日，记者从蓬江区教育局和广东省投资项目在线审批监管平台获悉，蓬江区机关幼儿园（华发园区）、滨江学校和范罗冈小学华盛校区三个项目均预计2022年建成。业内人士认为，随着教育配套逐步落实，有利于提升滨江新区板块的价值，对购房者来说也是一大利好。
近日，蓬江区教育局对华发鸿景花园小区（即华发峰景湾）配建幼儿园进行批复，根据批复文件，蓬江区教育局同意江门市蓬江区机关幼儿园进驻，幼儿园名称暂定为“蓬江区机关幼儿园（华发园区）”，争取2022年9月招生。根据规划，该园建设用地面积4050平方米，建筑面积不少于2927平方米，规划15个班。
记者在广东省投资项目在线审批监管平台获悉，滨江学校和范罗冈小学华盛校区两个项目均已通过备案。根据项目信息，滨江学校和范罗冈小学华盛校区将于2021年3月1日动工建设，预计2022年8月1日竣工。其中，滨江学校是一所九年一贯制的公办学校。该校小学部48个班，初中部36个班；而范罗冈小学华盛校区预计办学规模将达36个教学班，为片区提供1620个学位。
滨江新区建设多所省级重点学校，包含从幼儿园到中学全面教育配套，聚集江门优质、高端、先进的教育体系和资源，滨江新区“教育黄金圈”呼之欲出，包含省一级学校范罗冈小学滨江校区、范罗冈小学华盛校区、江门市教育第一幼儿园分校、新苗幼儿园、广东实验中学附属江门学校、新华侨中学、陈垣纪念中学等。
记者日前走访滨江新区楼盘，发现有十多个楼盘在售，如碧桂园滨江天际、美的公园天誉、保利中心、骏景湾领峰、华强国际公馆、华发峰景湾、越秀滨江华悦、越秀滨江品悦、锦富汇景湾、华润万象华府、盈俊轩等，均价在10200元—14000元/平方米之间。另外，还有不少纯新盘将于近期开放营销中心或样板房，如滨江和院、碧桂园滨江天元、粤海壹桂府、美的远洋云著等。可以说，滨江新区的楼市很热闹，供应量充足，对购房者来说有较多的选择。
业内人士认为，随着教育配套逐步落实，有利于提升滨江新区板块价值。越秀滨江盛悦营销相关负责人王经理表示，如今滨江新区现有的教育资源仍远远满足不了业主的需求。随着教育资源的逐步落实完善，将提升滨江新区的板块价值，对购房者来说肯定是一大利好。此前，江海区府西板块在景贤小学正式开学后，便成了购房者热捧的板块。
“蓬江区机关幼儿园（华发园区）、滨江学校和范罗冈小学华盛校区的落定，对滨江新区购房者来说是一颗"定心丸"。”裕隆基地产副总经理李艳芳表示，这将有利于缓解滨江新区学位紧张的问题，另外，对滨江新区的业主来说，学校就在家附近，小孩上学更加便利。李艳芳还表示，在滨江新区置业买的是未来，随着各大配套的完善，滨江新区将成为更加宜居的板块。
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