塘口镇逐步推动“生活圩镇”向“旅游圩镇”转型发展 引入文旅产业激活旧圩新生命
塘口青创基地、塘口空间、天下粮仓、江门市乡村振兴培训学院、开平市文旅创业创新基地……一大批乡村旧建筑蜕变成了当地的新地标；曾经的小河沟也变身成为“世遗廊道”，以水为媒串联起了塘口镇碉楼、乡村、文创小镇等文旅资源。短短两三年时间，塘口镇旧圩有了新生命。
这些新变化得益于塘口镇紧抓粤港澳大湾区发展、乡村振兴机遇，以旧圩为核心打造青年文创小镇，引入文旅产业激活旧圩新生命，盘活旧建筑以及整个社区。而青年文创小镇也成为开平市打造华侨华人文化交流合作平台的重要抓手之一，未来将打造成为集文化交流、文化演艺、非遗与艺术培训、文创产品展示于一体的华侨华人文化创新创业基地，助力乡村振兴。
文/图江门日报记者/翁丹萍（署名除外）
困局
曾经的圩镇中心繁华不再
早期的塘口旧圩是塘口镇政府的驻地中心，邮局、银行、税务、工业建筑、剧场、粮仓、供销社等功能性空间一应俱全，可以称得上是一个小型商贸及行政中心。上世纪90年代后，由于人口流失、当地政府以及华侨的外迁、城市发展等原因，让这个本是车水马龙的地方逐渐变得萧条。
然而，这里仍保留着侨乡独特的建筑风格，拥有丰富的农业、旅游等资源，以及良好的生态人居环境。据统计，塘口旧圩范围内的物业（地块）有180宗，建筑面积约42979平方米，占地面积约75333平方米，记者还从塘口镇旅游公司获悉，这些物业大部分都已经被塘口镇政府收储或出让。
同时，这里还拥有良好的区位、交通优势，镇内乡道完成“村村通”建设，基本铺设了水泥。塘口镇对外有多条交通线路，与三埠街道仅相距3公里。镇内还有开阳高速塘口出入口，可通往珠三角等地。镇内主要道路连接村民主要聚居点、连接对外交通节点，形成纵横交错的交通网络……
该如何利用这些资源，带动周边社区居民共生发展，让塘口旧圩活起来？这些都是塘口镇党委、政府近年来一直思考并践行的课题。
现状
旧圩又热闹起来
塘口镇在不断擦亮世界文化遗产招牌的同时，做好旅游项目的衍生发展，推动旧圩改造和古村落片区综合开发，积极探索粤港澳大湾区中具有侨乡特色的乡村振兴“开平样本”，吸引更多青年人、乡贤、侨胞回乡创业就业，投身乡村振兴。
短短两三年，彩虹路、亮化工程、旅游厕所等基础设施配套逐步推进、建成。随着塘口青创基地等人才基地的逐步完善，越来越多的文创企业和人才进驻了塘口旧圩附近片区，随着海内外华侨华人以及粤港澳三地人才文化交流合作的不断加强，曾经沉寂的塘口旧圩又热闹起来了。
近日，记者来到旧圩粮仓广场发现，即使在工作日，依然有不少游客来到这里游玩，旧圩的人气从广场上新出现的摊贩可见一斑。记者注意到，旧圩粮仓广场上新增了三四个摆卖农特产品和纪念品、矿泉水、儿童玩具的摊位。其中一位摊贩告诉记者，因为注意到来旧圩粮仓广场观光的游客日益增多，所以摆摊帮补家计。位于旧圩粮仓广场对面的“兰姑小店”生意也越来越红火，这家因为旧圩片区旅游发展应运而生的小店，让塘口镇贫困户孔庆兰圆了脱贫梦。
值得注意的是，现在在粮仓广场，不仅能看到络绎不绝的客人，还能看到流连侨乡美景人文而驻扎于此的房车。“此前，塘口御宁山房车营地举办了中国房车休闲度假大会，我们是被它吸引过来的，现在打算留在塘口跨年！这里风景好，人也友善，很不错！”已经在旧圩粮仓广场附近“安营扎寨”多日的庞女士开心地告诉记者。
蜕变
发展文旅产业让旧圩活起来
近年来，塘口镇在旧圩大力发展文旅产业，成功引入塘口空间国际青年旅社、碉民部落、此间国际空间等民宿，重塑了旧圩片区的产业结构，激活了旧圩内生动力。人流量逐渐增大，旧圩商街的租金也涨了。“以前100平方米面积的商铺一个月租金只有几百元，现在可以租到2000-3000元了，现在商机多了，一铺难求。”宅群村村民方树发高兴地告诉记者。
通过推动文旅产业发展，以及整合周边乡村旅游资源，塘口镇逐步推动旧圩从“生活圩镇”向“旅游圩镇”转型发展。除了打造不同特色、不同主题，提供休闲游憩、碉楼住宿体验的休闲度假住宿产品外，塘口镇还铺设彩虹道，通过陆路把旧圩片区与强亚美丽乡村片区联动起来。同时，还将加快“世遗廊道”建设，欲通过水路串联开平碉楼文化旅游区、旧圩和强亚美丽乡村，打造精品乡村游线路，多元发展旅游业态，丰富游客体验。
此外，塘口镇调研发现，该镇虽已有自力村、立园等几个主要的知名景点（区），但旅游项目的规划、策划还有待完善。塘口镇旅游资源持续深入开发，旧圩游客数量日益增多，然而，塘口镇的饮食业、旅业、零售等其他配套设施并没有跟上，并不能满足游客的需求，这样大大影响了旅游业的经济效益。
为此，塘口镇计划在旧圩旧市场建设“美食街”，为游客提供一个便捷的当地美食集合点，让游客深入了解和品尝当地美食与文化，丰富游客游碉楼的旅游体验，促进文旅产业健康多元发展。塘口镇旅游公司负责人甄伟照透露，目前已成功收购相关地块，正紧锣密鼓进行下一步工作。
探索
打造人才高地培育“智力引擎”
人才是第一生产力。近年来，塘口镇以“镇级特色人才培育工程”为抓手，在旧圩搭建了一批优秀的人才发展平台，努力建设优良的人才发展环境，集聚一流文旅人才，促进粤港澳三地青年交流合作，塘口镇青年文创小镇人才优势日渐凸显，“智力引擎”动能澎湃，助力开创旅游驱动型乡村振兴新格局，为开平打造具有国际影响力的华侨华人文化交流合作重大平台提供人才支撑。
一方面，搭建起了人才创业创新发展平台。2019年，塘口镇在旧圩率先打造青创基地，引入15户创业主体进驻基地，创业带动青年人才就业超过70人。随后，推动塘口青创基地先后认定为“开平市创业孵化基地”、江门市首批返乡创业孵化基地，获得10万元的奖补资金。
近年来，塘口镇正在加紧建设开平市文旅创业创新基地、江门市乡村振兴培训学院，打造开平市和塘口镇实施乡村振兴战略的智力平台，加快建设青年文创小镇的步伐。开平市文旅创业创新基地是支持粤港澳文创青年、各类文旅专业人才、农村电商从业人员创业创新，提供场地支持、创业指导、创业政策支持、培训课程咨询、融资对接、工商注册、税务支持、专利申请等“一站式”创业孵化服务的平台。江门市乡村振兴培训学院于今年8月正式动工建设，项目总投资5000万元，建成后，将形成“产业、人才、文化、生态、组织”五大振兴主题教育培训实训功能，有望承办省、市、县、镇的有关会议培训，策划全省、全国性乡村振兴战略人才培训班、农村农业人才培训班、乡村旅游人才培训班、农村工匠培训班、开平非物质文化遗产保护与传承培训班等。
系列孵化和发展平台的搭建，吸引了越来越多的青年才俊来到塘口镇特别是旧圩片区发展，为文旅人才提供了施展才能的广阔天地。例如，此间国际研学空间在塘口青创基地可以享受到3年免租的优惠政策，并无偿享受当地政府组织的专业讲座、培训等服务，让该公司在塘口镇旧圩投资建设民宿项目时免除后顾之忧。
另一方面，还搭建起了粤港澳三地青年交流合作平台。例如，充分发挥仓东遗产教育基地、塘口空间的桥梁纽带作用，增进三地青年人才深入交流合作。其中，仓东遗产教育基地入选2020年度“港澳青少年内地游学推荐产品”名单。
随着越来越多的人才和团队进驻塘口镇旧圩，也将带来新鲜血液，导入青年文创元素，活化了上世纪80年代建成的红砖建筑，激活了塘口旧圩。
活化
文旅发展
带动产城融合
2019年以来，塘口镇承办了超过10场次开平市级以上大型活动，其中大部分活动在旧圩粮仓广场举行。通过大大小小的活动，塘口镇为旧圩带来了极大的曝光率，以及源源不断的人流量，极大带动了塘口产城融合发展。
最近举行的“世界的开平”——摄影旅游自媒体峰会暨第二届沙飞摄影周活动分会场就设在旧圩粮仓广场，部分摄影展在“塘口粮仓”举行，吸引了众多游客和摄影爱好者前来观展。塘口镇让过去的粮仓得到活化，有了新的用途，让粮仓焕发了新生机。
值得一提的是，旧圩片区不仅是当地政府在努力重构和活化，也得到了越来越多社会资本以及青年人才的助力。“90后”青年李继津和华侨邓华一起，带领“塘口空间”国际青年旅舍团队，利用当地旧房开展社区活化计划，并策划组织了中秋音乐会等多彩乡村活动，推动了当地文旅产业的发展，也带动了越来越多当地居民参与文旅活动和乡村建设。例如，他们在塘口镇党委、政府的支持下，连续多届组织策划了“七夕等墟”等在当地颇有人气的文旅活动，2020年的“七夕等墟”活动吸引了约5万人次参与。
“我们当时发起这样一个活动，主要有两个方面的考虑：第一方面，就是希望能够唤起当地村民旧时赶墟的记忆；第二个方面，希望通过这个活动，能够吸引外地的群众关注。”李继津说。
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