《江门市电力建设征（占）地、拆迁和青苗补偿办法》印发 保证电力建设工程顺利实施
江门日报讯（记者/陈敏锐）为保证江门市电力建设工程的顺利实施，确保电力建设过程中受影响的单位和个人合法权益得到保障，近日，江门市印发《江门市电力建设征（占）地、拆迁和青苗补偿办法》（以下简称《办法》），自2020年12月15日起正式施行，有效期5年。
《办法》适用于江门市行政区域内电力建设工程涉及的征（占）地、拆迁和青苗补偿。《办法》共15条，主要内容为三部分：第一部分重点阐述了《办法》制定的法律依据、适用范围、组织实施；第二部分根据架空电力线路杆塔基础用地、架空电力线路保护区不征地的特点，明确新建、改建或扩建电力工程涉及征（占）地、拆迁和青苗补偿原则、范围和处理方法等；第三部分主要是对未涉及事项及上级相关政策文件调整的处理原则，以及对《办法》有效执行时间进行解答。
《办法》指出，新建架空电力线路杆、塔基础用地、拉线坑、接地装置及地下电缆管道（沟、井）等占地不办理土地使用权证（不动产证）。同时，架空电力线路保护区不实行征地。因架空电力线路建设及安全运行，需要在新建架空电力线路保护区内砍伐原有种植物或者清拆合法建（构）筑物的，由电力工程建设单位与所有权人协商进行补偿。清拆违章建（构）筑和超过批准期限的临时建（构）筑时，由电力工程建设单位向主管部门依法申请清拆，对依法清拆的违章建（构）筑和超过批准期限的临时建（构）筑不予补偿。在依法划定的发电站（场）、变电站（所）、架空电力线路保护区范围内，自发布建设通告之日起“抢种”“抢建”的，不予补偿。
《办法》还要求，新建架空电力线路不得跨越储存易燃、易爆物品仓库的区域；一般不得跨越房屋，特殊情况需要跨越房屋时，建设单位应当采取安全措施，并与房屋权属人达成协议。在电力建设过程中，架空电力线路保护区内不影响今后安全运行的青苗、果木等地上附着物以及牛舍、猪舍等临时建（构）筑物不予补偿；确因电力建设原因损坏的，与所有权人进行协商给予一次性补偿。
新建电力线路（含设施）用地为建设用地的，包括已取得土地使用权证（不动产证）的国有划拨、出让和集体建设用地，批复的宅基地，应征得土地使用者的同意；由于线路通过致使土地使用受到限制，应对线路保护区控制范围的土地给予补偿，但规划退缩范围以内（建筑退让控制）的用地原则上不作补偿。
此外，电力建设工程涉及的征（占）地、拆迁和青苗补偿参照工程所在地的市（区）政府颁发执行的征地、拆迁和青苗补偿标准协商补偿。新建、改建或扩建电力工程涉及的征（占）地、拆迁和青苗只作一次性补偿，获得补偿后，必须在双方协商的期限内自行清场，超过期限未清场的作为弃物，电力工程建设单位有权进行处理并且不予支付任何费用。
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