远亲不如近邻 近邻不如对门 人民调解巧妙化解农村建房纠纷
调解背景
近日，鹤山市双合司法所成功调解一宗由宅基地引发的纠纷，双合镇某村村民叶健安（化名）和叶镇平（化名）两家宅基地相邻，叶健安欲在自家宅基地内兴建厨房，因房屋规划不当导致新厨房飞檐部分越过两家宅基地界线。叶镇平要求叶健安拆除新厨房，叶健安不答应，遂引发矛盾。为维护自身权益，叶镇平到双合司法所申请调解。
调解现场
“我家在建厨房，叶镇平他蛮横无理过来捣乱，阻挠施工，前些天还二话不说强行赶走了施工工人，他要赔误工费！”叶健安率先表示。
“我们邻居，一直都相安无事。后来叶健安兴建厨房，厨房的飞檐建得越界了，我担心一下雨水都往我家灌，才不得不让他们停止施工。我认为不管他们在自家的地上怎么建、建多高、建多大都没问题，但是不要把屋檐越过界侵占我的地方，如果我家因为被水浸受到的损失谁来管、谁来赔？”叶镇平越说越激动。
“我在自家宅基地上真金白银建厨房，凭什么被你叫停！你要我拆掉厨房，那我的损失谁来赔？”叶健安随即反驳。
“你恶人先告状！我发现你们屋檐建越界后，已经三番四次上门叫你停工，你不但不听，还一点点强行开工到现在工程接近竣工，弄到这种骑虎难下的境地不是怪你吗？占了我的地，弄坏我的房子，我还要找你赔偿呢！”叶镇平气愤地说。
“我真金白银建起来的房子，快竣工了你要我打回原状，那我钱岂不是白花了？”叶健安说。
听完双方陈述，调解员黄栋洲给双方当事人分析道：“从法理方面来说，叶健安你家厨房是建在自家宅基地没错，但是房屋整体结构不能光看地基，还要把建筑物伸出部分计算在内，所以你的房檐越过地界就是违法了。现在的情况的确就是会造成下雨引水到叶镇平墙上，时间一长墙体容易被水渗透侵蚀倒塌，构成安全隐患，到时造成的损失你是要赔偿的。”听完，叶健安面露犹豫之色。
“叶健安你侵犯了叶镇平的相邻权，依照法律规定，叶镇平是可以去法院起诉的，一旦走到这步，无论输赢你们都会心怀芥蒂。我明白你们各有各的难处，不过远亲不如近邻，从情理上看，人生相逢即是缘，何苦伤了大家的和气，对吗？不如大家各退一步，叶健安你把这个违建厨房拆了重新规划，叶镇平不再阻挠施工，一并协助做好厨房的规划。大家大事化小，小事化了。”调解员黄栋洲最终提出了和解的提议。
经过调解员的耐心劝导，双方最终互让一步达成协议：叶健安承认错误，愿意拆除在建厨房重新规划，叶镇平提供便利并放弃到法院起诉的意愿。
调解员提醒
根据我国《物权法》第九十一条规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
根据我国《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
本案为典型的邻里纠纷，两家因小事引发矛盾，双方都担心受损，不肯让步，是这次矛盾纠纷的最大起因点。远亲不如近邻，从某种意义上说相邻关系是一种重要的法律关系，两家互为邻里，不管平时是否经常来往，在一家出现问题需要相邻方配合协商时，相邻一方应该提供方便，避免造成更大的损失。
□江门日报记者林立竣通讯员孟庆雷
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