2020江门楼市新势力人气楼盘 评选活动即将启动 “榜单”有望成为2020年 江门楼市“风向标”

2020年江门市区（蓬江区、江海区、新会区）开发投资加快，大批新项目扎堆动工，市场潜在供应较为充足。据江门市住建局公布的数据显示，截至4月底，江门市区商品住宅待售套数突破2万套，达到21234套，环比增长13.9%，同比增长55.3%，按照最近12个月月均成交水平计算，去化周期约为14.5个月，相比3月增加了1.6个月，相比去年同期增加了5.1个月；新建商品房供应总面积约53.26万平方米，环比增长268.1%，同比增长47.9%。其中，商品住宅供应面积43.86万平方米，环比增长220.7%，同比增长48%。商品住宅供应4018套，环比增加217.9%，同比增加49%。

与此同时，4月江门还迎来密集供地潮，公开挂牌的地块达9幅，其中6幅位于市区。供应土地面积约34.05万平方米（约510.78亩），为近8个月的新高，也是自2019年以来第二高，仅次于去年8月的36.85万平方米。

江门日报记者陈祺伟

江门楼市下半年或迎来推货高峰

由此可见，在下半年甚至未来的一年内，江门的土地及楼盘的供应量将大增，新楼盘将陆续开发及开售。裕隆基地产营销策划总监罗清朋表示，今年由于疫情影响，第一季度的销售量大幅缩减，从而导致市场供应量的增大，不少新楼盘将集中在下半年亮相，或将引发江门楼市新一轮“战火燃烧”。

近年来，随着大湾区概念的深入以及江门总体经济形势的看好，不少外地大开发集团纷纷进驻江门，有不少是首次进入江门市场的，如中粮集团进驻新会开发的首个项目中粮新悦锦云、大华集团首进新会携手博富地产联合开发的大华博富御潭江、世贸地产首进新会打造的世贸碧海银湖、金地集团进入江门的首个项目金地名悦、龙光龙湖首进江门联手打造的双龙天著、万科地产首进江门打造的万科金色城央花园、合生首进江门打造的合生云山帝景等。

还有一些外地房企是进入江门市场后，频繁拿地不断开发的，如保利发展，自2012年进驻江门后，已先后在江门开发了多个楼盘，今年再推新盘保利天汇；华发地产，自去年在江海区推出华发四季后，今年再次推出位于滨江新区的纯新盘华发峰景湾；美的地产，今年先后有三个新盘推出，包括位于旧城区的美的樾山府、位于新会的美的紫薇公馆和雅居乐美的雍逸廷。

当然，还包括有本土实力开发商开发的新楼盘，如博富地产在北新区开发的博学名苑、怡福与一汇联合开发的怡福天睿居等。据不完全统计，江门市区（蓬江区、江海区、新会区）今年内有望上市的新楼盘近30个，产品总量相当大。

市民参与投票

有机会获得现金红包

对于一般市民来说，要想提前知道江门楼市究竟有哪些新盘，全面了解各个新盘的规模和风格，以及户型结构等，确实不容易。为了帮助有置业需求的市民寻找有价值的新楼盘和新货，为市民提供全面新鲜的楼市资讯，并了解市民对这些新楼盘的喜爱和关注度，由《江门日报》主办、江门市房地产行业协会为支持单位的“楼市新势力，城市新希望——2020江门楼市新势力人气楼盘评选活动”将全面启动。

买房子不是像在菜市场买菜，选对至关重要。江门市房地产行业协会会长叶泽权认为，在江门楼市比拼楼盘竞争实力的今日，综合实力是各个开发企业“重金”打造的软实力，而客观、公正、严格的新盘榜单，将对市场不是太熟悉的购房者以明确的参考，对2020年江门楼市起到“风向标”和“指示灯”的作用。

为了吸引更多的市民参与投票，该活动将采取网络投票的形式，届时将通过江门日报微信公众号开启投票通道，市民只需关注江门日报微信公众号推送的相关文章或广告，点击页面下方楼盘LOGO，即可了解相关的楼盘介绍，选取心仪的楼盘后，即可进行投票，并获得验证码，输入验证码便可参加抢红包活动，抽取现金红包，金额为1元至100元不等。每个用户每天只可投票一次，可连续投票13天，抽奖总金额超万元。

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