农村“三资”管理逐步迈向数字化，大泽镇完成首宗网上竞价 成交价让村民大感惊喜
江门日报讯（文/图记者/冯瑶君通讯员/大泽宣）“我们原想着能以8000元的价格成交就很不错了，没有想到最终的价格是11100元。”新会区大泽镇文龙村见龙村民小组组长李福明高兴地说。3月25日下午，新会区大泽镇首宗农村集体资产网上限时竞价举行，最终以每月11100元的成交价完成大泽镇文龙村见龙经济合作社4间商铺租赁经营权的竞拍。据悉，这是新会第二宗农村集体资产网上限时竞价交易。
过去人头涌涌的农村集体资产竞价交易，如今在大泽镇可以成为一场“没有硝烟的战争”，从交易信息公布、报名竞标、竞价到成交，均实现了“网上跑”。通过新会区农村集体资产资源网上交易系统，竞投意向人可以足不出户参与所有项目的竞投，包括阅读公告、联系看样、报名竞投等，每一个步骤都十分清晰，并且，在数据的运转下，可以最大程度保证交易的保密性和安全性。
据了解，此次成交的4间商铺，是文龙村见龙村民小组的集体资产，业主单位是大泽镇文龙村见龙经济合作社。4间商铺面积共约152平方米，位于新开公路边，地处大泽墟镇中心位置。在本次竞价之前，这4间商铺每月的租金是3000多元，经过两位投资者的竞价，最后由铺位的原租户因“价格略胜一筹”中标。
“网上竞价前，我们小组召开了户代表会议，就8000元/月的起拍价进行讨论，大家都担心定价是否过高。”李福明说，最后的结果让大家觉得既意外又惊喜，集体收入提高了，村民别提有多开心。
据了解，见龙村民小组有500多位村民，小组集体收入主要靠临街的铺位和农田租赁，一年有近100万元，其中铺位租金收益占大头。
“我们村还有其他靓铺，地段都不错，待租赁合同到期，我们也想"上网"交易，欢迎有意的投资者关注。”李福明认为，农村集体资产网上竞价，不仅便捷，更重要的是网上留痕、全程监控，长远而言，有利于促进农村集体经济效益提升，让农村集体资产在“阳光”下保值增值。
大泽镇资产资源交易中心工作人员李艳春告诉记者，在这次网上限时竞价中，竞拍者通过网上平台踊跃竞价，经过32轮竞价（其中最后三分钟延时29次竞价），竞拍最终以每月11100元的成交价完美落下帷幕，溢价3100元/月，溢价率38.8%，竞价过程中，交易系统运作流畅。今后，大泽镇将陆续在上线更多的优质农村集体资产，欢迎更多的投资者参与投资。
大泽镇三资办负责人冯景豪表示，网上竞投这一创新模式，可以杜绝投标中出现串标、围标等现象，彰显了农村“三资”招投标工作的公开、公平和公正，有利于提高村集体收入，减少资产资源发包中的各种矛盾和纠纷，实现农村集体资产资源的保值增值。
目前，新会区内，农村集体经济组织资产资源的交易已陆续通过网上交易系统进行，农村“三资”管理逐步向数字化迈进。通过网上竞投，能有效防止人工干预，确保竞投过程的各项信息保密，实现竞投人充分竞争，让农村集体经济效益最大化。
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