江门公积金个人住房 贷款额度升至30万元

羊城晚报讯记者陈卓栋、通讯员谭耀广报道：记者17日从江门市住建局等方面获悉，江门市住房公积金政策近期进行调整，公积金个人住房贷款额度最高可申请30万元，此外公积金个人住房贷款额度计算公式从4月1日起也将作出调整。

据了解，为支持职工购买自住住房，根据江门市公积金资金和房价情况，自2020年3月16日起，江门市提高公积金个人住房贷款最高额度。调整后，首套房一名职工最高可申请30万元，两名职工或以上最高可申请60万元。第二套房一名职工最高可申请25万元，两名职工或以上最高可申请50万元。职工购买全装修新建商品住房、棚户区改造居民购买新建商品住房作为安置房的，贷款额度增加标准不变。3月16日前已审批未发放的公积金贷款按原额度执行。记者了解到，调整后的首套房公积金个人住房贷款最高额度比此前的额度上升了5万元。

此外，新的《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》将于4月1日正式实施。公积金个人住房贷款额度计算公式也与之配套修改，根据住建部、国家质量监督检验检疫总局发布的《住房公积金个人住房贷款业务规范》，自4月1日起，江门市贷款额度计算公式调整为“职工申请贷款时的住房公积金账户缴存余额×8+职工申请贷款时的住房公积金月缴存额×到退休年龄月数”。江门市住房公积金管理中心人士解释，计算职工住房公积金账户缴存余额时，不包含最近6个月的补缴金额（异地转入补缴金额除外）。职工的贷款额度计算结果高于江门市最高贷款额度的，按最高贷款额度核定。两名及以上职工购买同一住房的，贷款额度为每名职工贷款额度之和，但不得高于江门市最高贷款额度。

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