江华小区三栋旧楼有了电梯 目前市区已有10台旧楼加装的电梯投入使用
□文/图江门日报记者胡涛
“以后有电梯可以乘坐了，感谢政府。”10月25日上午，在江华小区长发里，2—4栋住户自发组织了电梯启用仪式，舞狮助兴，鼓声震天。当电梯验收合格证书交到业主代表的手里时，代表着历时一年半建设的江华小区长发里2—4栋的3台电梯正式投入使用。这为江门市旧楼加装电梯的热度再添一把火。记者了解到，目前市区已经投入使用的旧楼加装电梯共10台。
3台电梯同时启用共获24万元补助
当天上午，在简单的启用仪式后，江华小区长发里2—4栋3台电梯同时投入使用。江华小区业主代表、加装电梯牵头人艾丽介绍，小区电梯从2018年4月开始筹划，经过近半年的业主动员工作、多轮设计方案协商比选，达成共识。接下来经过半年时间取得规划许可，完成施工图审查、备案，同时完成电缆、树木、化粪池、管线的迁改等前期工作。2019年3月开始电梯井道土建工程施工，至9月完成全部井道工程和电梯的安装检测、验收。从筹划到完工历时一年半时间，终于迎来这个喜庆的日子，盼望已久的电梯终于正式启用。
陈姨是2栋3层住户，她告诉记者，自己一开始并不赞同装电梯，不过后来还是答应了加装电梯。“电梯直接从阳台进入屋内，未来老了上下楼也会更加方便。”陈姨表示，未来大家都会老，装起来也是为了更加方便。
王叔是7楼住户，2013年就想要加装电梯，本来准备出去旅游的他专门留下来参加启用仪式。“一开始就想装，但是大家意见不统一，自己已经60多岁了，腿脚不便，所以已经搬到外面去住。”王叔告诉记者，后来听说要装，自己还是直接赞成。“终于建成了，非常开心，感谢艾丽等人，感谢政府。”王叔说。
现场，还进行了加装电梯补助发放仪式，三栋楼分别获得了10万元、10万元以及4万元的补助。
“目前蓬江区已经拿到规划审批的旧楼加装电梯数量有27台，占申请总数的60%。”蓬江区副区长亢雁直告诉记者，近两年蓬江区已经新投入使用4台电梯，目前还有6台电梯在施工。此外记者从市住建局了解到，市区目前已经投入使用的旧楼加装电梯共有10台。
各方互相配合是关键要找有资质的施工队伍
目前，江门市越来越多的旧楼加装电梯项目开始度过了规划审批阶段进入建设施工阶段。说起施工过程，牵头人艾丽则表示，需要业主、政府及相关单位多方配合，并在施工队伍选择上多下功夫。
“每个人的审美不一样的，需要尽可能统一大家的意见。”艾丽表示，电梯是玻璃的还是混凝土的可能都有人有意见，这就需要大家多互相沟通。“另外施工的时候，施工场地、噪音等多种因素，都会对居民的生活产生一定影响，都需要住户的理解。”艾丽特别提到。
政府部门以及施工方的配合也非常关键。据了解，市、区住建局在施工过程中经常询问情况，协调解决施工中遇到问题。工程开工后，市市场监督管理局，蓬江区市场监督管理局以及省特种设备检测研究院江门检测院等部门的人也会经常到现场指导，确保加装电梯符合新的检验规则。
“施工过程中，发现管线非常多，还涉及一个化粪池。”艾丽提到，在这个过程中，区供电局及施工单位明浩集团多次踏勘现场，寻找最合理电缆迁移方案，降低业主的费用，施工中及时配合跟进，帮助解决了加装电梯中最大的障碍。
而针对施工，艾丽也特别提醒，有资质的施工队伍非常关键的。“这决定着项目建设能否顺利实施，以及工程的质量。”艾丽表示。
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三区均已出台财政补助政策
每台电梯最高补助10万元
随着越来越多的人关注旧楼加装电梯，这件事也得到了江门市各级政府的支持，记者了解到，江门市蓬江区、高新区（江海区）、新会区3个区均已出台相关财政补助方案，每台电梯补助最高为10万元。
记者了解到，继去年蓬江区出台《蓬江区既有住宅加装电梯财政补助办法》后，高新区（江海区）、新会区均已出台相关补助政策。记者比对三区的补助政策，其中均明确提出，三区内具有合法权属证或者合法报批手续的已建成投入使用的四层及以上多业主无电梯住宅增设电梯可申请补助。
申请条件均为自相关政策发布之日起至有效期内，经自然资源、市场监管等有关部门验收备案后并取得《特种设备使用登记证（电梯）》的既有住宅增设电梯项目。
其中，七层及七层以上住宅每台加装电梯补助10万元；六层及六层半住宅每台加装电梯补助9万元，五层及五层半住宅每台加装电梯补助7万元，四层及四层半住宅每台加装电梯补助5万元。补助资金由业主协商分配。
此外，新会区补助办法还明确提出，业主中有经民政局认定的低保或者低收入困难家庭的，应优先使用补助资金免除该业主分摊增设电梯费用。
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