健走达人区叔 走路看了市区八成楼盘
国庆节当天，笔者走访了不少楼盘，遇到了很多看房人群，在这些人群当中，有位阿叔显得比较特别，他肤黑且很精神，身穿印着心形红旗图案的绿色T恤，身前挂着四面小红旗，手里拿着楼书，遇到保安向他问好，他会向其行军礼。
阿叔姓区，今年61岁，已退休，国庆节当天下午，他从水南路搭公交车来到滨江新区石头村站，接着步行看三个楼盘——越秀滨江盛悦、华强国际公馆、骏景湾领峰。于他而言，步行看房，是一种习惯，也是一种休闲方式。
区叔热爱运动，2014年，他迷上了健走。休息时，他有时一天会走10万步以上，通常会在凌晨两点多骑车来到潮连桥脚，然后步行至民兵渔村后返回起点，再到东湖公园走上9圈，直到晚上6点多才回家。此后，随着年龄渐长，他每日的健走步数减为6万多步、3万多步、1万多步。2013年，他的儿子大学毕业，亲戚建议区叔：你现在住在水南路一套50多平方米的二居室里，不如再买套大点的电梯房。区叔听取亲戚建议，在当年年底帮儿子买了一套90多平方米的三房，位于海逸城邦，单价大约7000元，没想到，过了几个月，单价下调了大约600元，有的亲戚便拿区叔开玩笑，说他花比较高的价格在“鸟不拉屎”的地方买了房，区叔并不急于辩解，只是坚信：楼盘位于江门汽车总站附近，还距离紫茶小学北校区那么近，一定会旺起来的，房价也会升上来的。如他所愿，大约一年后，房价开始上涨，这也使得原来数落他的亲戚闭了嘴，并改口称区叔眼光好。
自那以后，区叔开始留意《江门日报·楼市周刊》，并一直收藏，如今已有厚厚一摞，并且，他把看房当成了最大的兴趣之一。与此同时，很多亲戚也把他视为专家，委托他帮忙看房。
多年前开始，区叔每个星期至少去看一次房，而今年，他已经看了10多次房，通常的做法是，先坐公交车到项目附近的站点，然后走着看房，有时候看一个项目，有时候接连看好几个项目，之后再搭公交车回家。令其印象深刻的是，有一次，他在新会走路看了八九个项目，步数至少在1万步以上。
当旁人看到在风中、雨中、烈日下健走的区叔时，可能会觉得他很苦，甚至是很傻，但区叔自己觉得很快乐。他说，看房就像旅游，可以欣赏不同的建筑风格、装修风格，品味不同的细节，比如个别项目使用的是三趟门，看起来格外大气；还有的大型品牌项目，别人觉得价格有些高，且使用面积比较低，但每个房间，包括厨房都能看到很好的风景。
长期以来，区叔已经看了市区八成的楼盘，有比较才有发言权，在他看来，骏景湾领峰的湖景资源非常出色，锦富汇景湾的水景独树一帜……
在区叔看来，现在买房是较好的时机，因为楼市已经稳定了一段时间，房价较为平稳，放眼今后，不排除个别项目还有下调房价的可能，但幅度有限，因为地价、人工、建材等成本搁在那里。如果市民下定决心买房，一方面，需要多方走访；另一方面，眼光要适当放远些，毕竟城区空间在扩大，交通将进一步便利，使人们的生活半径有所扩大；再者，买房应契合自己的需要，量力而行。
（文/图春风）
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