江门高新区（江海区）引导社会资本参与71个城市建设项目 打造江门宜居宜业宜游生活圈

改造升级后的白水带体育公园，18个高规格篮球场建成后免费对外开放。付师华摄

从江门河上空俯视，釜山人行天桥宛如一根彩带连接一河两岸的历史街区与河岸绿地。作为完善城市过街人行交通系统的重点项目，釜山人行天桥的建设大大拓展了居民休闲生活空间、提升了城市生活品质。

上周，正是在这座人行天桥旁，江门市委书记林应武在调研三区城市品质提升工作时，高度肯定了高新区（江海区）城市品质提升工作，指出高新区（江海区）下来要对标最好最优，努力打造成为全市城市品质提升工作示范区，“各市（区）要借鉴高新区（江海区）的经验，广泛引导社会资本参与城市建设，履行社会责任，回馈人民群众。”

从与华夏幸福合作打造“产城人高度融合”的高新产业新城，到如今借助社会资本建设城央绿廊重要节点船厂遗址、城市阳台，高新区（江海区）聚焦“三区并进”，着眼71个提质项目，高效高质推动城市建设蝶变。

高新区党工委书记、管委会主任、江海区委书记彭章瑞表示，在全力推进城市品质提升方面，高新区（江海区）今年深入实施城市品质提升三年行动计划，统筹推进城央绿廊、中央商务区、产业新城三大片区和万亩生态发展区建设。其中，以推进城央绿廊二期7公里建设为抓手，扩大建设规模，将其打造成全市城市品质提升示范工程；同时谋划和推动中央商务区各商业主体联动发展，引进大型商业综合体，加快促进总部经济、高端商业和楼宇经济集聚发展。

●黄烨倩郑琦陆月如

宜居?率先建成全市首个口袋公园示范点

走进外海街道的东南村，昔日荒废破旧的托儿所已经拆除，取而代之的是由一座凉亭和修缮保护起来的“龙溪第一泉”组合起来的口袋公园，这是东南村村民儿时生活的记忆；在不远的石鹤利社区内，紧靠居民区的一块边角荒置地也被打造成精致的口袋公园，配以凉亭、坐凳、小广场及红色党建宣传栏，傍晚时分吸引不少居民散步、休憩。

顾名思义，口袋公园与一般公园的区别在于小而美、选址灵活、“出门见园”，是对社区公共生活空间的补充。今年来，作为城市品质提升十大精品项目之一，江门计划国庆前在全市范围内打造8个口袋公园示范点，其中高新区（江海区）的石鹤利口袋公园是首个完成建设并投入使用的示范点。

“利用"边角料"打造"口袋公园"，不仅盘活了城市闲置地，更是优化了周边生态环境、拓展了城市生态空间。”外海街道相关负责人陆月如表示，在推进“三清三拆三整治”工作中，各村（社区）便有意识利用现有社区闲置绿地、小公园、小型运动场所、废弃集体用地等区域进行全面的升级改造，增添绿化植物景观效果、配置增添座椅座凳休闲设施以及增设亮化的灯光照明等便民服务设施。如今，外海街道21个村（社区）共“上线”了30多个小巧的口袋公园，给居民带来“推窗见绿、出门进园”的体验。

高新区（江海区）另一个口袋公园示范点选址江南街道的江翠社区，计划在原有的街头绿地上重新梳理公园功能区，投资45万元改造绿化景观和完善公园照明、座凳、标识等配套设施，提升公园的实用性和观赏性。

推进口袋公园的建设是构建宜居宜业宜游优质生活圈的细枝末节。根据区住建局的建设计划，未来5年间将在两个示范点江翠社区口袋公园、石鹤利社区口袋公园的基础上，逐步向全区推广，将提质工作延伸至人居环境治理、城乡生态环境保护、背街小巷“微改造”等城市建设各领域，让民众享受更多看得见、摸得着的城建成果，切实增强他们的获得感、幸福感。

宜业?年内投资46.29亿元建设71项提质工程

选址高新创智城内的“两馆一中心”（图书馆、科技馆和青少年活动中心）已经完成了基坑部分，预计12月底前主体建筑完成封底；规划建于白水带大道南侧的江门儿童公园正在进行公开招标，将于春节前完工，届时将填补江门在大型主题儿童公园方面的空白……近一年来，江门高新区（江海区）响应人文湾区建设，在完善公共文体设施、为市民提供优质公共服务上不断发力，贯彻落实好市委、市政府大力实施“公共文化事业建设年”的行动部署。

无论是计划打造成为中央区域文化新地标的“两馆一中心”，还是关注自然生态环境、设计成无动力游乐场的儿童公园，其目的在于补齐民生基础设施建设短板，惠及民众。“建成以后，图书馆将打造全天候免费开放的新型阅读空间，科学馆将建设儿童天地、创新空间、绿色家园等主题展馆和特色展区，而青少年活动中心将通过舞蹈空间、音乐空间、开放式表演交流中心等功能区域的建设，打造综合性公益校外教育场馆。”“两馆一中心”项目负责人杨惠藩表示。

“以往，我们提起高新区，想到的都是企业、工厂，是上班的地方，基本没什么人想留下来买房定居。现在不同了，白水带体育公园、江海广场、江门演艺中心等休闲娱乐的地方越来越完善，听说未来两年还有儿童公园、图书馆、科学馆，以后的生活很方便。”市民周先生计划为孩子到高新区（江海区）置买房产。

笔者了解到，高新区（江海区）今年持续深入实施城市品质提升三年行动计划，年内总投资46.29亿元，项目覆盖府西小区建设、交通路网扩建、城市景观提升、黑臭水体综合治理等内容，共71项，不断完善丰富城市功能。

高新区管委会常务副主任、江海区区长劳茂昌表示，江门高新区（江海区）将充分作好湾区建设的江门“东大门”，聚焦“三区并进”，深度融入大湾区优质生活圈，以城央绿廊、府西中央商务区、产业新城、两馆一中心、万亩生态农业休闲区等重点项目为抓手，全力打造五邑路以北城市品质提升示范区、五邑路以南会港大道以北产城人融合标杆区以及会港大道以南万亩生态发展区。

宜游?引社会资本打造城央绿廊重要节点

夕阳余晖洒落江面，金光荡漾。江门河南岸边上，随着灯光渐次亮起，拉着小孩散步的、搭着毛巾跑步的市民多了起来，小孩玩闹欢呼、大人闲聊八卦，河岸逐渐喧嚣。单车道上，偶尔闪过一名散发着青春气息的少年，奔向前方不远处的灯光篮球场。

今年初，城央绿廊四公里示范段、釜山公园改造及白水带体育公园扩建等项目正式投入使用后，釜山公园一带便成为了人气旺点。6月，釜山人行天桥的开通，更是沟通了一河两岸的蓬江区、江海区，对接起堤东路历史文化古街区与河岸绿地釜山公园、白水带风景区。

“城央绿廊项目年内计划完成13项重要节点工程。”江海区住建局城建科科长黎国江介绍。作为提升区域城市品质的重大部署，自去年起，高新区（江海区）便计划利用3年时间，将江门船厂至港澳码头，沿江门河、西江边建设总长约20公里，打造一条集休闲运动、工业遗存、总部经济及观光于一体的城市河滨休闲景观带。

根据时间表，今年城央绿廊二期工程将示范段往东西两侧继续延伸，西侧从胜利大桥至江门船厂段，东侧从演艺中心至北街大桥段，总长约7公里。除了河岸沿线的“四道贯通”外，二期工程将重点实施船厂活化升级、水上人家改造、“江海云道”（含釜山人行天桥二期）、儿童公园、城市阳台等工程项目的建设。其中，连接釜山人行天桥、环绕白水带风景区而建的“江海云道”竣工后将贯通一河两岸四公园，推进城央绿廊覆盖纵深，为市民营造更多休闲亲水、亲近自然的城市空间。

走访江门纸厂至船厂段的“四道贯通”施工现场，工人们正在忙碌。按规划，这里将被打造成为江海区的“文化地标”，在升级改造船厂遗址单体的基础上，引入文创类商业，如餐饮小吃、艺术空间。关于“文化地标”的规划、活化及商业元素的引入，政府只是其中的把关者，建设主体则是恒大地产集团，这是城央绿廊二期工程建设过程中的一个亮点——引入了社会资本参与建设。

“城央绿廊建设工程项目庞大，引入社会资本，一方面可以减轻政府财政压力、提高项目建设效率，另一方面也可以引进多元化的规划理念和设计单位，使得项目建设效益最大化，真正实现共建共治共享的理念。”黎国江透露，得益于社会资本的参与，船厂遗址项目的升级改造可在今年10月底完成。

同样引入了社会资本参与的“城市阳台”项目设计理念超前——利用半岛地势，打造开敞、亲水的沿岸绿化空间。该项目当前正在开展施工图设计，9月动工，春节前可完成。

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