古村大变样 碉楼现“美颜” 开平祖宅村推进“三清三拆三整治”，成功引入亿元民宿项目
水塘边违建的鸡舍、猪栏已经被清拆干净，祖宅的美丽村貌、古朴碉楼得以展现。郑琦摄
踏上乡间的石板小路，绕过一片绿油油的秧苗田，记者来到了开平市塘口镇强亚村委会祖宅村。这里自然环境优美，村内水塘、稻田散落其间，与不远处著名的自力村碉楼群相映成趣。
但在一年前，祖宅村还是一副杂乱的景象。“村前的水塘、农田都被疯长的杂草遮住了，村民在水塘边搭建的鸡舍、猪栏不时散发出难闻的气味，这样的景象一直持续了很多年。”翻开手机相册，祖宅村小组组长周惠群找到了几张以前的照片，十分感慨。
一年来的“三清三拆三整治”，让这座碉楼小村落大变样。违建少了，村容整洁了，更重要的是，优美的环境吸引了产业大项目，总投资1亿元的“如也”民宿项目落户于此，而村民们对公共事务也更加关心了。
古朴碉楼“重见天日”
在老一辈村民的眼中，祖宅村可以说是强亚村委会中最穷的自然村：以前，村里从来没有分红；竹子、杂草丛生，甚至盖过了一些老房子的门。“刮台风的时候，就怕竹子塌下来砸倒房屋。”讲起过去，村里的老人张爱心有余悸。
穷则思变。前几年，看着隔壁的自力村越来越美，“碉楼经济”也发展得有声有色，祖宅村的村民们再也坐不住了，多次商量想办法整治村居环境，但始终没有形成一个系统的整改方案。直到2018年7月，《开平市开展“三清理”“三拆除”“三整治”农村环境整治行动工作方案》正式印发，事情有了转机。
接到人居环境整治的任务后，周惠群即刻意识到，这是祖宅村实现振兴的一个难得机遇。“做好三清三拆三整治，我们就可以打个"翻身仗"。一定要以最快的速度、最高的标准搞好村居环境，展现我们祖宅村的美。”
2018年7月5日，对祖宅村来说是一个难忘的日子。当天，30多户人家聚在村里的会议室召开村民大会。“塘口镇政府、强亚村委会的工作人员都在场，村里的年轻人也都从城里回来了。”强亚村党支部书记方焯健还清楚地记得当时的情景，“镇政府的工作人员给村民讲解了三清三拆三整治的政策文件后，村民们都非常开心，踊跃发言提意见，说一定要搞好环境，把村里的经济拉上去。”
但是当真正动起手拆除违建房屋的时候，一些村民却打起了“退堂鼓”：“拆掉了之后我们在哪里养鸡？”“拆了之后我们去哪里筹集重建资金？”“村里能不能种多一点花花草草？”……为此，周惠群单独找到他们做思想工作：“政府愿意帮我们，从政策扶持到出钱出力，做好人居环境整治这项工作，都是为了大家好，最终受益的是我们自己呀……”
多番劝导后，村民终于形成共识，迅速行动起来。村民方子桥，耄耋之年仍亲自上阵，拿起锄头将自家门前的养鸡、鸭的栏拆掉，仅仅几天家门口便变了样：屋后房前的竹子全都清理掉了，杂草也除了；阳光从窗口透进来，整个屋子都敞亮了。“整治后，我们家后面还多出来一条宽敞的道路，每天都可以绕着村子走一圈。”
据统计，在这次整治行动中，祖宅村民一共清理村巷道63处，清理房前屋后和村巷杂草杂物垃圾480吨，河道清漂、清淤27立方米，拆除危房、废弃栏舍63座，整个村子都豁然开朗了。“搞完三清三拆三整治之后，大家对祖宅村都刮目相看。清理了杂草和乱搭建的棚架，祖宅的美丽村貌、古朴碉楼才得以展现。”周惠群自豪地说。
引进一批高端文旅项目
村场拆除干净了，但重建的资金从哪里来，成为摆在祖宅村民面前的一大难题。
“按照三清三拆三整治方案，政府负责一部分资金，村民也要自筹一部分资金，但祖宅村的村民收入有限，对此积极性不高。”作为村小组组长，周惠群对此颇为苦恼。
为此，祖宅村将环境整治后腾出的宅基地连同周边闲置建设用地、鱼塘以及村屋等资源一并打包，引进了一批高端文旅项目。其中，“如也”民宿项目占地39.47亩，计划建设48栋分散式民宿，以及民宿中心、旅游厕所、茶室、工作室等配套设施，总投资约1亿元。
“以前村里鱼塘、土地承包给他人，承包价远低于正常市场价。”周惠群说，通过合理统筹村集体资产，祖宅村最大限度发挥了公共资源的市场价值，村民的收入有所提高，为整治村居环境提供了资金保障。“以前我们村从来没有分红，现在每户家庭每年都能拿到6000元左右的分红。”
而对于村子要如何重建，村民们也各有看法。“有的村民说要建花园，也有的村民说要建一个篮球场。但是村前的这片空地不够宽，如果要建篮球场，就要填掉一部分水塘。”祖宅村美丽宜居乡村示范点建设项目技术负责人夏工程师说。
与村民们详细沟通后，祖宅村最终决定舍弃了建设新篮球场的计划。“按照传统风俗，这是村子的风水塘。而且从上空俯瞰这口水塘，弯弯的，跟月芽一样，如果填掉了一部分，就没这么好看了。”周惠群说，她答应村民，以后村里找到合适的空地后，再想办法新建一个篮球场。
“杨工，你过来看看这里的花圃，这些石头竖着摆不美观，得横着放才好看，像一颗颗牙齿一样镶嵌在周边。”该项目负责人每天都会到村子里走一趟，细细查看工程进度，“村民们偶尔也会提一些意见，我们都会积极调整，力求让村民们都满意。”
“在重建的过程中，村里还成立了乡贤理事会，邀请祖籍在此的青年回乡，协助村民小组长工作，发挥了重要作用。”周惠群绕着村子走了一圈，向记者介绍村子未来的蓝图：“村前的池塘要装栏杆，这里建一个小公园，那里是广场……我希望祖宅村将来要建设得像自力村一样漂亮！”
南方日报记者郑琦
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