山水园林一步一景 前庭后院高阶生活住房品质成为市民关注焦点
[摘要]住房品质成为市民关注焦点
作为粤港澳大湾区城市，江门正式迎来了自己的大湾区时代，作为一个宜居城市，江门的价值重新被认知，城市品质也将提高到新的“湾区高度”。作为城市品质的重要元素，住房品质成为人们关注的焦点，那么江门目前有哪些优秀品质的楼盘，又提供了哪些优秀户型住房？这些都值得关注。
A
锦富汇景湾
山水园林
成就最美楼盘
●楼盘地址：蓬江区规划二路销售中心(新体育中心旁)
●在售产品：105平方米～128平方米三房及四房
●楼盘简介：锦富汇景湾位处目前迅速发展、投资超千亿元的滨江新区启动区。周边拥有超五星级酒店、国际购物广场等，且享范罗冈名校学位。项目东倚即将完工的江门体育中心，北靠超宽阔的江盛大道，快速接入即将通车的江门大道。此外，项目西南边是五邑地区最大的龙舟山公园；东面被天沙河环绕，尽览龙舟竞渡等一线沿江景观带；北边是有“一村两院士”美誉的石头村，著名国学大师、原北京师范大学校长、史学家、教育学家陈垣的故居在此，也是国家政协委员陈灏珠院士的家乡。
锦富汇景湾总用地面积约为16万平方米，容积率2.25；总建筑面积约为38万平米，住宅2398户；建筑密度25%，绿化率45%。锦富汇景湾户型设计传承了西区汇景湾方正实用的特性，又创新增添了其他元素，旨在让居者更舒适。
目前，项目园林水景已经完美呈现，配套已经完善，三期楼盘正在销售。
●提名奖项：江门最美楼盘、区域标杆楼盘、金牌户型大奖
●专家评级：★★★★★★★
●专家点评：小区内拥近2万平米生态大湖，10万平米公园式园林水景，做到户户享景，户均占有湖面近8平方米。小区内遍布环湖景观栈道、水榭亭台，一步一风景，一窗一世界。锦富汇景湾部分户型拥有私家泳池，在家便可畅游，并欣赏滨江新区及社区内秀丽景色。锦富汇景湾户户明亮，南北对流，大、中、小户型带宽景阳台、阳光飘窗，明厅、明厨、明卫，南北对流。每户注重居室的厅室分开、布局合理、动静分明，使户户好景观、好朝向、好通风。值得一提的是，在2018年最美蓬江摄影大赛中，来自锦富汇景湾的两幅作品分别获得了最美生活和幸福宜居类作品的一等奖，足以看出该楼盘的宜居状态。
B
越秀滨江·盛悦
稀缺资源
区域唯一
联排别墅
●开发商：滨江管理公司与越秀集团
●楼盘地址：蓬江区江门大道与华盛路交界处
●在售产品：洋房及140平方米联排别墅
●楼盘简介：越秀地产与滨江管理公司两大巨头联袂，依托大制造、大健康、大数据和大文旅四大产业，打造区域的产城融合综合体，为各类型的尖端人才提供从创业基地到舒适人居的一站式综合城市平台，为城市中坚力量持续赋能。项目涵盖商业、住宅写字楼为一体，政务中心地标、保时捷4S店、风情商业街等高端配套。更有区域少有的城市别墅、匠心高层人居，给未来入住的业主带来城市中心的生活享受。
越秀滨江·盛悦位于江门大道、华盛路、建设路三大城市主干道交会，坐拥城市万象繁华。周边配套完善，银葵医院(在建中)、省实江门分校、陈垣小学(规划中)，会展中心、体育中心等科教文卫资源环伺，未来将成为广佛客以及江门本地人置业投资的选择趋势，也许下一个“珠江新城”将在这里崛起。
越秀滨江·盛悦CBD别墅为项目首波咨询产品。建筑面积约140平方米城央别墅，奢享约300平方米实用空间，独立入户、私家花园豪庭，会客、休憩、观景层层尽趣，前庭后院设计，有天有地、户户均享前后私家花园，符合高阶人群的身份。
●提名奖项：区域标杆楼盘(别墅类)
●专家评级：★★★★
●专家点评：
越秀滨江·盛悦作为华盛路区域唯一含别墅楼盘，别墅资源稀缺，可谓区域典范。但值得一提的是，联排别墅的样板房与交楼差距较大，不少部分为加建，业主实际购买后未必能够加建。其一是地下层实际为一层，样板房隔成了两层。其二是三楼实际为样板房的一部分，客户部分实际为加建，并非收楼的时候就有楼顶，需要业主特别注意。其三是四楼楼顶与交楼标准也有差异，需要自己修楼梯和小平台才能通往楼顶。
采写：南都记者严亮
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