江门市房协召开2018年度会员大会暨第五届换届大会 推动产城融合 引领楼市发展
江门日报讯（文/图记者/周春锋）江门市房地产行业协会（以下简称“市房协”）2018年度会员大会暨第五届换届大会，于3月28日下午在新会龙泉酒店召开，共有253家会员单位代表参加了会议，秘书处全体工作人员、各市（区）办事处负责人列席会议。广东省房地产行业协会会长王韶、江门市住建局副局长林劲松、江门市住建局房地产和产权管理科科长林锡安等，应邀出席会议。
会议内容紧凑而充实，主要议程依次为：审议第四届理事会工作报告；第五届换届选举；审议第四届财务收支情况；审议第四届监事工作报告；审议2018年工作总结和2019年工作计划；宣读选举结果；新一届会长代表理事会发表当选感言。
会议以不记名方式投票选出第五届理事会、监事会。会议选举市房协第四届会长叶泽权继续当选市房协第五届会长，江门市美拓房地产开发有限公司等23家单位为副会长单位，江门市五邑华侨新村开发有限公司等18家单位为理事单位，江门市达进房地产有限公司等3家单位为监事单位。会上，还聘任了第五届理事会秘书长和各办事处负责人。
据悉，市房协第三届共有286家会员，第四届增加了46家会员，共332家，凝聚力进一步增强。第四届理事会向各级政府、部门反映的报告达23次，涉及的主要行业问题有预售款监管、价格备案、非住宅库存、“三旧”改造、教育配套、配建移交、鹤山新建商品房面积测绘、行业新政策宣贯等。同时不断物色江门市绿色环保小区，推荐参加“广东省绿色住区”的评选，期间有江门华茵桂语、开平骏贤居、恩平汇银·江南富湾三个小区评选成功。截至2018年底，江门市有17个“广东省绿色住区”。
对于第四届理事会的工作，广东省房地产行业协会会长王韶评价为：勤勉扎实、富有成效。
王韶同时讲到，过去几十年，房地产业顺应了中国改革开放和住房短缺的大势，发展迅速，不仅促进了经济的发展，还极大改善了人民群众的居住条件。在看到成绩的同时，也应看到房地产市场因快速发展等产生的问题，如：房价上涨过快、开发模式粗放、业态单一、土地资源浪费等。从去年10月开始，他一直强调“稳定是第一要务”，要警惕经济风险、社会风险和金融风险。在“房住不炒”的总基调下，房地产市场定位和属性发生改变，住房逐渐回归居住属性、消费属性。房企应深刻领会“十九大”的精神，围绕人们对美好生活的需求，结合乡村振兴，可关注特色小镇、农业综合体等新业态，通过“生态、生活、生产”推动产城融合，引领房地产实现高质量发展。
另外，记者从会议获悉，全市房地产开发投资方面，从2015年311亿元增至2018年575亿元；在全市总固定资产投资中占比，从2015年的23.8%上升到2018年的33.5%；新建商品房销售金额方面，从2015年的287亿元增加到2018年的576亿元，翻了一番，年均复合增长率26%，大大高于江门市GDP年增长水平，对GDP贡献值也从2015年的12.81%增长到2018年的19.85%。
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