5宗商住用地挂牌 江海、恩平各占2宗
招拍挂
江门市公共资源交易网数据显示，4月份，江门全市共5幅房地产用地即将摘牌，分别是标号为：JCR2019-23(台山02)、JCR2019-24(恩平02)、JCR2019-26(恩平03)、JCR2019-25(江海02)号和JCR2019-27(江海03)地块。
台山地块4月3日摘牌
编号为JCR2019-23(台山02)号地块，该地块为商住用地，位于台山市台城金星大道与南安路交叉口西南侧，土地建设用地面积26832.96㎡，起拍总价12075万元，折合地价约1800元/㎡，将于4月3日摘牌。
地块位于台山市台城金星大道与南安路交叉口西南侧，位置较好，周边配套较完善，附近有台山碧桂园凤凰酒店、台山新宁体育馆、新宁小学、新宁中学、碧桂园学校等生活以及教育配套。
地块采取“限价+竞配建住宅+小汽车车位”方式进行出让，最高限制地价为46247万元，配建竞买以“200平方米建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标。
地块有配建保障性住房要求，为配建的保障性住房套型为中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套面积以40平方米左右为主，严格控制在60平方米以下。竞得人必须确保建设的保障性住房和商品房同步报建、同步建设、同步竣工验收。
恩平两幅地块，其中一幅曾因故终止挂牌
编号为JCR2019-24(恩平02)号，位于恩平市江门产业转移工业园恩平园区大槐集聚区9号，土地建设用地面积32944.53㎡，起拍总4623万元，折合地价约468元/㎡，将于4月10日摘牌。
地块位于沈海高速出入口附近，毗邻G325国道，周边较为偏僻。周边有恩平市大槐镇中心小学、大槐中学等配套。
位于恩平市东成镇金坑村委会金坑竹园、猪恋槽(土名)的JCR2019-26(恩平03)号地是一块商住用地，出让面积：54963.19㎡，出让起始价为9729万元(折合楼面价约632元/㎡)将于4月19日摘牌。
地块地处东城镇，临近周边有冯如广场、昌大昌超市、恩平东安中心小学和东安中学等配套，临近淘金路和325国道，出入交通较为便利。
地块早前曾在2月3日挂牌，但在2月22日因故须终止挂牌。此次再次挂出，地块范围有所调整，在原地块范围的西南方向多划分约1933.03㎡面积。
江海两幅地块挂牌
JCR2019-25(江海02)号商住用地，位于江海区乐成街与礼乐二路交界西南侧地段，地块土地面积30230.62㎡，起拍总价为24192万元，折合起拍楼面价约3200元/㎡，将于4月10日摘牌。
地块位于礼乐，周边住宅区较多，生活配套较齐全。教育方面有新民小学、新联小学、礼乐中学等；生活方面有文昌市场等，可通过江礼大桥到达人人乐购物商场。
地块采取“限价+竞配建住宅”方式进行出让，最高限制地价为52118.64万元(楼面价6894元/㎡)，配建住宅建筑面积每次增幅为200㎡/次。
编号为JCR2019-27(江海03)号地块，该地块为商住用地，位于东海路东侧高速北路北侧地块，土地建设用地面积34674.18㎡，起拍总价46605万元，折合地价约4800元/㎡，将于4月23日摘牌。
地块临近江海中心区，对面即是华发项目地块，拥有江门东站、江海汽车客运站交通枢纽，周边有江门市第一中学、景贤小学、江海绿化广场、浩宇球馆等生活以及教育配套资源，周边配套较完善。
地块采取“限价+竞配建住宅+小汽车车位”方式进行出让，最高限制地价为66935.2248万元，配建竞买以“200平方米建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标。
本版采写：南都记者严亮
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