有房产中介公司及其员工 “傍大牌”发布虚假房源信息 市民买房需擦亮眼睛

江门日报讯（记者/周春锋）近日，嘉毅地产工作人员向本报反映，有的中小房地产中介公司及其员工，比如中小房地产中介公司员工“师启宇”等，在没有经过他们公司同意的情况下，盗用他们公司的名义，在全国性的房地产网站发布虚假房产信息。

是否如此？3月11日下午，记者以置业者的身份拨通了“师启宇”留下的电话，但对方未接。几分钟后，一个女生打来电话，问记者是否需要买房。当记者问及“您是否是嘉毅地产员工”时，对方称“是”；当记者追问是哪家店时，对方称“在万达”；当记者再次追问是哪家店时，对方称“如果你不想买房就算了”，随即挂掉电话。

事实上，“傍大牌”发布虚假信息的现象不仅发生在嘉毅地产，裕隆基地产总经理杨东卉表示，他们公司也遇到过此类情况，且由来已久。有的中小型中介机构及其员工之所以这样做，主要目的在于：先通过知名大型连锁中介机构发布信息，引起意向客户的关注及信任，然后再告诉意向置业者，自己公司或个人还有其他房源。这种行为简而言之，就是先“傍大牌”，然后“过河拆桥”。

杨东卉和嘉毅地产总经理邓桐燊表示，“傍大牌”行为会严重侵犯他们公司的权益，有损他们公司的形象。

广东真利律师事务所律师衡森飙认为，“傍大牌”发布虚假信息的行为，对大型连锁中介机构的商誉会有严重影响，损害被盗用公司利益的同时，也会损害被盗用公司客户的利益，如发布范围广、影响大，如不及时制止，可能会与第三方发生民事纠纷。

衡森飙同时讲到，盗用者的行为已构成侵权，被盗用者可向其追究民事责任，要求赔偿损失、停止侵权行为、消除影响、赔礼道歉等。被盗用者也可向工商部门反映情况，控告盗用者，让工商部门对其进行行政处罚。发布平台如无尽到信息发布的审查责任，需要承担连带责任。

邓桐燊告诉记者，他们为制止这一行为，已经通过公司微信公众号发布了《严正声明》，让盗用该公司名义发布虚假信息的有关人员立即删除虚假信息。同时，他们还向相关网络发布平台反映了情况，有的平台已将发布虚假信息者做封号处理。

“各位市民买卖房产时，请认真确认是否我公司员工，以防被骗！”邓桐燊表示。

衡森飙则建议，大型连锁中介机构可以在公众号等自媒体发布声明；在各中介网页中发布信息时，可带上公司独有的标志或以公司独有的排版、图片水印等方式发布，并向客户作出如何区分的提醒。

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