高校进驻 交通便利 规划合理 睦洲商业发展按下“加速键”
2月25日，广东南方职业学院在江门市公共资源交易中心，以1.278亿元，成功摘得一块位于睦洲镇的科教用地，面积约合542亩。这标志着睦洲镇成为新会区第一个实现全日制高等院校落户的乡镇，也预示着，在粤港澳大湾区的背景下，再造一个新睦洲的宏伟蓝图变得清晰可见，进而使睦洲商业发展按下“加速键”。
文/图春风
广东南方职业学院将在睦洲建校
《粤港澳大湾区发展规划纲要》于2月18日发布后，引发侨乡人民广泛关注。
作为粤港澳大湾区城市群中的城市之一，江门拥有较好的地缘、人缘等优势，已迎来千载难逢的历史性机遇，必将在基础设施建设、产业发展、科技创新等方面迎来快速发展时期，从而带动各个区域迎来重大发展。业内人士重点谈及由睦洲、大鳌、三江等镇区组成的江门东板块，因为该区域的区位特殊，优势明显，是深圳通过深中通道、中开高速进入江门的首站；交通方面，积极对接深中通道、港珠澳大桥、深茂铁路、广佛江珠城轨和珠西综合交通枢纽；产业发展方面，积极谋求发展“飞地经济”，借产业链布局，打破既有行政区划束缚，实现与粤港澳各领域的紧密合作。
在粤港澳大湾区的战略背景下，在大力倡导建设创新型国家的时代背景下，睦洲镇再添一重磅利好。据“魅力睦洲”微信公众号介绍，2月25日，广东南方职业学院在江门市公共资源交易中心以1.278亿元，成功摘得一块位于睦洲镇的科教用地。项目将由广东南方职业学院投资12亿元兴建广东南方职业学院（睦洲校区），与睦洲圩镇新区连成一片。值得关注的是，广东南方职业学院计划5年内升格为应用型普通全日制本科院校，届时，实现全日制本科生在校生规模16000人。
睦洲镇方面表示，广东南方职业学院在现代职业教育体系建设、产教融合、校企合作等方面，将助力睦洲产业转型升级，推动睦洲小城镇扩容提质，极大促进睦洲各产业大发展，超20000人高校学生、教职员工、家属高密度聚集，直接带动当地商业、文化、房地产等产业振兴。
睦洲启动110亩新城片区
应对消费升级
可以预见，伴随粤港澳大湾区时代的来临，以及将来广东南方职业学院的投入使用等，原睦洲中心市场已经无法满足人们日益提升的消费需求。睦洲镇未雨绸缪，早在2017年前启动了睦洲110亩新城片区规划，片区重点建设的新型农贸市场及商业综合体（千会城）、高端住宅、幼儿园、小学等，将打造区域新城核心。
千会城值得重点提及，它是江门东标杆性商业综合体项目，也是江门东首个（也是睦洲、大鳌、三江三镇唯一的一个）集餐饮、娱乐、购物、影院为一体的大型街市综合商业中心。
千会城位于投资超6亿元的睦洲新城一期中央核心位置，规划建造为未来的睦洲新型农贸市场样板工程，致力于打造集购物、配送于一体的睦洲新街市、城镇商业新名片，可以全面改观以往农贸市场存在的“脏、乱、差”及不规范、不卫生等现象。
千会城投资超1亿元，采用一层一主题，每一层都自带刚需流量。每一层的业态都具备创新形态，填补了江门东市场的空白。
此外，千会城四面临主干道，直通新中公路，快速串联睦洲、大鳌、三江三镇，还能无缝接驳江门大道，而正在兴建的、即将开通的深中通道——中开高速，更是直达睦洲，是大湾区核心城市之一的深圳经深中通道连结江门的首站。独特的地理优势，对新会与大湾区的同城经济一体化更加有利。旅游方面，政府将以睦洲为中心，以石板沙为旅游龙头项目，围绕一岛一河一中心，打造江门东特色旅游区。
据悉，千会城项目目前进展顺利，商业裙楼主体建设工程已基本封顶。其营销中心自去年12月盛大开放后，深受广大客户热捧，目前首批1#头排商铺现正接受认购（认购电话：0750—6222638），而睦洲新型农贸市场（千会城首层），计划于2019年底至2020年初完工，届时将统一按计划完成原睦洲农贸市场的整体搬迁工作。不久的将来，一个全新的新城将呈现在睦洲大地上。
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