从热闹到冷清置业顾问陈生的“朋友圈之变”

现在，不少置业顾问都是被卖房事业耽误了的段子手，A君就是其中之一。此前，他发了一条消息：西游记里妖精每次抓到唐僧，小妖们都会问，“大王，咱们什么时候吃唐僧肉啊？”，大王回道，“不急……”最后都没吃到唐僧肉，而且反被打死。机会到了绝对不能拖延，买房也不能有拖延症！

很显然，A君是针对当下市民普遍观望的状态发的，当其老友——资深置业顾问陈生（化名）看到这则消息，为其点赞，同时心里暗笑，“你不仅脸皮厚，还有才气，老板应该给你加个大鸡腿！”

和A君不同，陈生发朋友圈有一个原则：只发他认为利好房地产的信息。

12月2日，他发了一则信息：握手言和，停止加征新的关税，经济迎来复苏！房地产市场会有望迎来春天！没想到，好多同行给他点赞，并转发此类消息。这竟让陈生有了一丝久违的激动，要知道，这样的热闹“场景”，要回溯到一年前，土拍火热的时候。

去年4月18日，杜阮“凉瓜地”限时竞拍，陈生和小伙伴们时刻盯着手机，等待结果，最终，该地块以折合楼面价6894元/平方米成交，价格之高，竟让有的参拍者拍到“怀疑人生”。还等啥？陈生赶紧加了个颇具文艺气息的标题——“面粉诚可贵，面包价更高！”之后发朋友圈，半小时后，他发现，朋友圈大部分都是这条消息。那场面，借用“白云大妈”的话说，“老壮观了”。

半年以后，他的工作地点由蓬江区转往江海区，自然更加关注江海区的拍地。去年10月20日下午，一靓地迎来摘牌，由于竞争激烈，不断有人加价，以至于，小伙伴们一直从下午等到晚上，仍然不肯放下手机，见面打招呼，问候语不是“吃了吗”，而是“结果出了吗”。直到晚上8点多，结果终于揭晓，嘉华集团高价竞得，业内人士称楼面价8000多元/平方米。于是乎，他马上把这一信息发到公司群，不用多说，全体同事纷纷转发，朋友圈内又是一片欢腾，就差唱一曲“咱地产人，今儿个真高兴”。

然而，进入今年下半年后，江门多幅地块底价成交甚至流拍，9月5日限时竞拍的江海靓地亦不例外，以折合楼面价4964元/平方米成交。

面对这条犹如鸡肋的消息，陈生一声叹息，随后鼓起勇气，发了这条消息，之后，他环顾朋友圈发现，很少有同行发出此类信息，场面极为冷清。

“罢了！”自那以后，陈生发信息坚持一项基本原则：只发重大利好的消息！原因很简单，市场转凉，自己要不“唱多”，观望者还会“上车”吗？

(春风）

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