中国铁建下属子公司组成联合体，中标江门人才岛全岛开发建设项目 西江“钻石”迎后发超车机遇
江门人才岛效果图
潮连岛目前仍保持着良好的生态环境谭志敏 摄
羊城晚报记者 陈卓栋 通讯员 梁永超 谭耀广
制图/湛晓茸
因曾打造珠宝加工产业而被称为“钻石岛”的江门潮连岛，迎来了重要的发展机遇。记者从江门市政府获悉，坐落于潮连岛的江门人才岛项目有了新的动态，中国铁建下属子公司组成联合体，中标江门人才岛全岛开发建设项目。相关人士分析，以此为契机，潮连岛将迎来一个改头换面、后发超车的难得机遇。
潮连将成为江门人才岛
潮连岛是西江的一个江心绿岛，因四面环水，潮汐相连，故称“潮连”。潮连毗邻中山古镇、佛山顺德，全岛总面积12.68平方公里，自然环境优美、历史文化悠久，岛内现存祠堂近70座。随着城市的发展，这个小岛因与江门滨江新区一桥相连，已成为了珠江西岸、粤港澳大湾区接连广佛、深港澳、珠中等核心城市的交通要地。记者了解到，由于保护环境限制高污染工业进驻，目前潮连街道以五金工艺、塑料、珠宝钻石加工业为主，地方公共财政收入约1.3亿元，在江门市蓬江区的镇街排名中并不靠前。
多年来，潮连发展定位多有变更，如西江“钻石”岛、滨水宜居新区、生态文化岛等等。2016年12月9日，在中国共产党江门市第十三次代表大会上，江门市委书记林应武提出要着力打造江门人才岛，并将这一项目落于潮连。根据规划，江门人才岛选址潮连岛，计划结合岛上现有的人文、地理、教育资源优势，以及优越的自然环境，通过完善岛内各项服务设施，推动该岛成为珠三角乃至粤港澳大湾区创新业态的洼地，打造成资金流、信息流、人才流的集聚平台，力争打造成为立足江门、服务粤港澳大湾区、面向全球的国际人才云基地。
中铁建打包全岛开发建设
据悉，近年来江门市牢固树立人才是第一资源理念，深入实施创新驱动发展和人才强市战略，江门人才岛与5个“万亩园区”一起，构成“5+1”重大产业发展平台。2017年7月，中国最顶尖的规划设计团队中国建设科技集团对整个江门人才岛进行规划。2017年12月29日，江门人才岛启动开工仪式，总投资为51亿元的13个建设项目现场签约，内容涉及景观美化建设、人才服务配套、旧村改造建设、道路桥梁建设等等。潮连街道党工委书记雷梓超表示：“我们目前主要是完善公共基础设施，打造人车分流的环岛示范景观长廊，提升整体环境品质。”
至于日前公布的全岛开发建设项目中标情况，则涉及项目公司的组成以及项目运营的方式。据了解，江门人才岛项目总投资约280亿元，全岛开发建设项目资本金为项目总投资的20%，约56亿元。项目将采取“投融资+EPC+固化投资收益”方式实施运作，合作期10年。记者从蓬江区政府处了解到，江门人才岛全岛开发建设项目，主要涉及岛屿路网及管网等市政工程、大型公用工程、基础配套工程、公共服务类建筑工程。
项目公司构成方面，江门滨江管理公司作为政府方授权人公开招标，并与社会资本方共同组建项目公司，项目公司在项目合作期满后，会将项目设施按照协议的约定无偿移交给招标人或指定的相关机构。项目公司注册资本金2亿元，其中滨江管理公司出资0.4亿元，占股20%；社会资本出资1.6亿元，占股80%。社会资本方由中国铁建下属投资集团、中土集团、十六局集团、铁四院集团与中建科共8家单位组成联合体，其中，中建科出资共占社会资本的10%，约5.56亿元；中国铁建方各联合体成员出资占社会资本的90%，约50.04亿元。项目资本金以外的其余建设资金为项目总投资的80%，由项目公司负责筹集。
建三条过江隧道与外相联
日前，记者走访了潮连岛。由于保护环境的原因，除了主干道两旁的中心区域有学校、酒店、商业建筑、旧工业区和住宅区外，整个岛屿的生态保存完整，拥有村庄、滨河沙滩、绿道等，是西江边较为珍贵的一线江景地带。而且本地不少农户都在这里开设了农家乐、农庄、河鲜酒楼等，吸引不少江门市民周末到此品尝特色美食。
而在全岛开发建设后，潮连岛的面貌会有怎样的变化？记者获悉，在交通方面，目前潮连有两条连接蓬江区中心区及荷塘镇的跨江大桥及广中江高速潮连出入口，为提高交通便捷程度，江门计划在潮连建设三条过江隧道连接蓬江区中心区、荷塘镇及中山古镇，进一步打通人才岛与外界的交通通道。
此外，利用旧工业区及村庄的改造，岛内将建设有国际人才培训基地、国际学校等，方便落户高端人才的子女在此接受优质教育；利用潮连原工业区地块建设国际人才交流中心、人力资源服务产业中心、国际人才云信息网络等，为落户高端人才提供优质的人力资源相关配套服务、创业辅助服务以及最先进的产业资讯。
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