江门在全省首创不动产交易登记改革 商品房交易转移登记 最快24小时内出证
常务副市长许晓雄（左）为首批办理者颁证
羊城晚报讯 记者陈卓栋、通讯员谭耀广摄影报道：5月2日起，江门在蓬江、江海两区试点实施不动产交易登记集成服务改革。改革后，不动产权证办理时间从原先的超过15天缩短为最快24小时。江门市委常委、常务副市长许晓雄在市行政服务中心向市民代表颁发了改革后首批2小时内办结的不动产权证书。据悉，该项改革为全省首创，未来相关部门将进一步拓展登记集成服务范围，并推广至江门全市。
江门市人民政府行政服务中心副主任李茜介绍，该项改革涉及行政服务中心、江门市国土资源局、江门市住房与城乡建设局、江门市地税局等部门。“鉴于以往江门市不动产交易登记流程因涉及3个部门、8个环节，网签、缴税、不动产权证办理时间超过15天，成为企业、群众办事的‘痛点\’，我们提出率先在市本级和蓬江、江海两区实施不动产交易登记集成服务改革的建议，并被江门市政府列入2018年政府重点任务清单。”
2018年1月起，蓬江、江海两区涉及不动产交易登记业务的税务窗口、住宅专项维修资金窗口、不动产登记窗口、国土测绘大队等对外服务窗口整体进驻市行政服务中心，设立一门式不动产交易登记集成服务专区，设置综合咨询窗口、综合受理窗口，把多部门分散办理集成为一窗式办理。5月起窗口更整合了住建局的住房公积金、住房改革业务窗口等服务，全方位集成服务。
“以二手房交易为例，原来办理不动产交易登记，需要分别向国土、住建、税务部门提交3套共31份材料。改革之后，市民在这一个窗口提交1套共14份材料即可。”李茜介绍，综合受理窗口通过一表采集信息、材料扫描传输，实现不动产交易、缴税、登记和住宅专项维修资金交存等业务由相关部门在后台并联办理。同时，行政服务中心主动与国土、地税、住建部门沟通，在江门市政务服务一体化平台上建成了不动产交易登记综合受理系统。在不改变原有各部门审批系统的基础上，通过数据交换和信息互认，实现一网审批，由过去的“群众跑”、“部门跑”真正变为现在的“数据跑”。
李茜表示，改革实现了不动产交易登记办理时限、跑动次数、提交资料大幅压减。商品房（一手、二手）交易涉及缴税、办证等整个流程耗时从15天提速到24小时内出证，其中涉税非涉证业务2小时内办结。市民办理不动产登记业务最少“跑一次”即办妥不动产登记业务。而所提交资料也减少超过50%，各部门共享一套材料、信息互认、同步审批，压减重复提交的材料超过50%，大大减轻群众负担。
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