东莞轨道交通大厦启用 为东莞首个轨道交通TID项目 与轨道交通2号线、莞惠城际交汇枢纽西平站无缝连接
广州日报讯（全媒体记者谢英君、蒋幸端摄影报道）昨日，东莞市首个轨道交通TID项目——东莞轨道交通大厦正式落成启用。
在启用仪式上，东莞市轨道公司董事长黄晓雯表示，轨道交通大厦是东莞市首个轨道交通TID项目（轨道交通站点综合开发项目），项目的落成启用标志着市轨道公司在探索轨道交通站场综合开发工作中取得了首个标志性成果。
将加大招商力度
据介绍，东莞轨道交通大厦项目地处东莞国际商务区（CBD）核心地段，与轨道交通2号线、莞惠城际交汇枢纽西平站无缝连接。项目占地1.57万平方米，建筑总面积18.2万平方米，包括11层的轨道交通线网控制中心和51层的轨道交通大厦。
为配合2号线开通运营，该项目分两期建设：一期工程为轨道交通线路的“大脑”所在的轨道交通线网控制中心，于2017年完工并启用；二期工程为东莞轨道交通大厦工程，是以参报“鲁班奖”的要求开展的建设项目，建筑面积约15万平方米，建筑高度249米，地上51层和地下4层，其中6-51层为办公用房，负二层至地上四层为配套商业用房，工程于2019年6月封顶，现正式落成启用。
截至目前，碧桂园集团已进驻开展物业管理，市资产经营公司、广东振河集团、陈梁永钜律师事务所、广东顺风餐饮、平安普惠东莞分公司等近10家企业已经签约进驻。接下来，东莞市轨道公司将进一步加大招商力度，力争2021年完成写字楼招租率50%以上任务，负2层至正3层商业部分实行整体综合开发，并努力打造成经典商业版图。
努力打造经营示范项目
近年来，市轨道公司按照市场化经营理念，以打造“国资字号”写字楼为目标，全面开展招商工作，努力引进国有企业、轨道交通参建单位、金融、科技及高端中介服务等企业进驻。
东莞市轨道交通局局长李天海表示，东莞轨道交通大厦地处东莞国际商务区核心地段，坐拥双轨道交通换乘站，具有先天的地理条件及交通优势。轨道交通大厦的落成启用是市轨道公司践行“以地筹资、以地养铁、以铁提质、以铁兴城”理念，推进地铁站场TOD/TID综合开发的标志性成果，并为东莞市轨道交通土地综合开发提供一个很好的成功案例。
他希望市轨道公司总结轨道交通线网、TOD/TID上盖物业等项目建设和经营管理经验，继续发挥专业优势，不断推进东莞市轨道交通建设及TOD综合开发各项工作，争取在“拓空间”上实现新突破，精益深耕轨道交通建设、运营、资源开发和投融资一体化管理模式，为建设“湾区都市、品质东莞”做出新贡献。
接下来，市轨道公司将紧抓粤港澳大湾区建设机遇，紧扣东莞市国际商务区全面启动建设契机，全力做好轨道交通大厦的经营管理，全力将轨道交通大厦打造成为TOD/TID开发和经营示范项目。
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