龙光集团发力绿色建筑提升运营效益，助力惠州城市品质提升 打造绿色建筑全生命周期综合服务运营商

临湖庭院 畅享湖景时光。

新中式禅式园林天人合一 自然栖居。

龙光城—500万平方绿色生活大城。

新中式叠景园林。

大城新中式园景尽享静谧好生活。

6万平方米龙光湖 湖居生活大境。

随着全球气候变暖情况的加剧，加上能源资源短缺和恶劣的生态环境不断严重，世界各国都在倡导低碳生活，努力发展循环经济，建立一个绿色发展的城市。在建筑方面也不例外，加强绿色低碳建筑建设，是积极响应党的十九大对生态文明城市建设的理念。

绿水青山就是金山银山，在打造国内一流城市的惠州来说，推广绿色建筑是提高城市建设品质的重要抓手。在大亚湾，龙光城商业中心不但是一个市民爱去的场所，还是一个节约能源与资源消耗较低的公共建筑。今年6月，其取得绿色建筑一星运行标示，获得省、市示范项目奖励。

近年来，龙光地产惠州公司不断加大绿色建筑推广力度，注重于绿建在项目设计、施工、运营方面的应用，4年来在17个项目中打造共计约280万平方米绿色建筑，其中一星级项目15个，268万平方米，二星级项目2个，12万平方米的绿色建筑，不断提升项目的运营效益，提升客户价值，提升城市建设品质，助力惠州建设国内一流城市。

龙光城商业中心

实现全生命周期环保节能舒适高效

龙光城商业中心位于大亚湾西南大道以东，曦城西路以北，总建筑面积为87146.14㎡，定位为绿色生态建筑。每到周末，总有大量市民来此娱乐消费。走进龙光城商业中心，明显可以感到这是一个环境良好、健康舒适的购物中心。然而让市民没想到的是，这还是一个节约能源与资源消耗较低的公共建筑。

2020年6月,龙光城商业中心通过惠州市绿色建筑运行评价标识项目评审会，取得绿色建筑一星运行标识。

何为绿色建筑？其是指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

龙光城商业中心项目相关负责人介绍，为实现国标一星级目标，该中心在设计过程中利用建筑设计的被动模拟手段对室内外风环境进行模拟分析，优化设计，营造健康舒适的居住环境。同时，整个项目都采用节水型卫生洁具及配件，节约水资源的利用，创造一个绿色特征明确、全生命周期环保节能和舒适高效的建筑。

“龙光城商业中心遵循生态、环保和低碳的理念，提升建筑品质。”龙光地产惠州公司相关负责人介绍，项目的建设在初期就考虑实现绿色建筑目标，设计工程中通过对项目的充分研究，采用被动式节能措施设计。充分体现了因地制宜、本土化、精细化的设计理念，从而降低运营和维护成本，实现四节一环保的目标。

“惠州市绿色建筑行业发展较快，进行绿色建筑认证，有利于城市的可持续发展，且目前惠州市申报运营标识项目较少，对于推动绿建建筑运营评价有重要意义。” 评审组对龙光城商业中心如此评价，其认为龙光城商业中心采用的绿色建筑技术很适宜推广，能够促进资源、能源利用结构合理化，同时更好地保护环境。

响应号召积极推进

4年建成280万平方米绿色建筑

早在2016年，为支持政府号召，龙光地产惠州公司就已经积极开展绿色建筑项目打造工作，并将绿色建筑付诸实施开始提倡并打造绿色建筑。

“绿水青山就是金山银山。那时，公司就意识到绿色建筑是未来发展的必然方向。” 龙光地产惠州公司相关负责人介绍，绿色建筑的大量推广，对国家可持续发展、科学发展具有重要意义。当年6月份，集团对惠州公司项目给予了充分的支持。

随后，自2016年开展绿色建筑打造工作以来，龙光地产惠州公司陆续取得了龙光城商业中心、北八期、北十一期、北十二期、北三A期、北五期、北六期、北七期、北九期、北一期61-70栋、龙光城第一中学、玖龙湾、玖龙花园、玖龙府、玖龙山花园、玖龙台、陆丰玖龙府共计17个项目，共计约280万平方米取得了绿色建筑设计标识，其中一星级项目15个，268万平方米，二星级项目2个，12万平方米。

“龙光集团作为一家房地产全周期综合运营企业，不仅注重前期开发，更注重后期物业管理与运营。绿色建筑的实施，能显著提升项目运营效益，提升客户价值。”该负责人介绍，17个项目均按设计实施并按要求完成竣备交付，其中龙光城商业中心项目已取得绿色建筑运营标识。

后续项目有目标

将按绿建二星标准设计建设

4年来17个项目的运作，让龙光地产惠州公司积累了大量的绿色建筑技术经验，不断在提供健康舒适的环境基础上，降低建筑能耗，缓解当地能源、水资源、材料资源等的紧张局面，减少环境污染，对环境的可持续发展具有十分积极的作用。

“作为房地产开发运营企业，公司主要注重于绿色建筑在项目设计、施工、运营方面的应用。” 龙光地产惠州公司相关负责人介绍，公司希望能参与由绿建协会等专业组织的专项研究工作，在创新探索方面进行拓展，为绿色建筑的探索研究工作出力。

当前，绿色建筑的发展促使很多行业开始转变发展思路。例如加大新型建筑材料的使用、新型技术的应用，提高工程质量及舒适性，同时也保护环境和减少污染。

越来越多的开发商开始注重工程建设质量，同时对室内空气质量也开始使用一些环保材料，在重视材料价格的同时，也加强材料坚固耐久的质量需求，节能、节材、节水、保护环境等绿色理念深入到每一个项目中。对于龙光集团来说也是如此。

据介绍，在龙光城商业中心取得一星运行标识后，该公司正在加大推进绿色建筑工作。其龙光慧湾中心项目将按照绿色建筑二星设计，主要从技术创新、建设实践的层面实行绿色建筑设计，确立“以人为本”、“以自然为本”的原则，采取被动优先、主动优化技术，从节地、节能、节水、节材、控制室外环境、控制室内环境质量多方面进行控制。

例如，在隔音方面，该项目将采用楼板隔音砂浆（涂料）进行楼板隔音，从而达到更舒适的室内环境质量。同时，项目临街主干道外窗将采用中空玻璃，降低室内环境噪声，提高建筑室内环境质量。"此外，节水方面，采用分级计量及减压装置、所有卫生器具均采用二级节水器具，使项目有明显的节水效果。值得一提的是，项目还设计了自行车停车设施，绿色建筑倡导绿色出行，居住区设置自行车停车设施体现人性化因素。

“大湾区龙光城的后续开发住宅、学校、公建类项目，均将按绿建二星级标准设计、建设。”该负责人介绍，除了上述项目外，该集团接下来的潼湖玖龙台住宅、办公项目，万城潼湖中心项目、仲恺玖云台项目、玖榕府、仲恺玖璟台项目等均将严格按国家、省、市标准建设，继续做好绿色建筑的推广、实施。

案例介绍

龙光城商业中心

为实现一星A目标，在设计过程中，项目外围护结构采用新型墙体材料，节能环保；利用模拟软件对室外风环境和室内风环境进行分析，根据模拟结果优化设计，保证良好的购物环境；合理开发利用地下空间，地下入口与地上有机的联系在一起；建筑物仅处于部分冷热负荷和仅部分空间使用时，采用有效措施节约通风空调系统能耗；采用节水型卫生洁具；土建与装修一体化施工。

龙光城北五期高层住宅项目

项目秉持龙光集团“责任筑城，臻心筑家”的理念，通过多种方式营造优质人居环境。比如：楼板部位采用隔音砂浆，临街面采用中空玻璃等，提升建筑的室内声环境质量；大比例采用高强度钢，节约建筑用材。

龙光城第一中学（九年一贯制学校）

项目确立“以人为本”、“以自然为本” 的原则，从节水、节电、节材等方面实现建筑与环境的和谐共处，营造良好的校园环境。项目采用分级计量及减压装置、卫生器具均采用节水器具、室外绿化灌溉均采用节水灌溉，以达到节水的效果；采用三项变压器，减少变压器能耗，以节约用电；项目整体精装修交付使用，减少建筑垃圾的产生。

本版文/图 惠州日报记者邱若蓉

新闻推荐

关于惠州市小金口街道办事处青塘大树岭村B栋住宅楼加建电梯的公示

日前，本局收到何翠、黄显星等二十一户住宅业主对惠州市小金口街道办事处青塘大树岭村B栋住宅楼加建电梯的申请及有关材料...