城发集团计划5年内资产规模达500亿元
“聚焦主业 智创一流”仲恺高新区“推动高质量发展、全力以赴加快国家一流高新区建设”系列
南都讯 记者杨振华 “我们已启动集团五年战略发展规划的编制工作，5年内实现资产规模达500亿元，并为上市打好基础，探索和梳理实现发展目标的路径和时间表。”惠州仲恺城市发展集团有限公司(简称“城发集团”)董事长、总经理杨振城表示，城发集团未来五年的战略发展规划可以归纳为12459战略，即一个目标(总资产500亿，营收30亿，实现3个增长极，打造2个平台)，两大发展模式，四大产业板块，五大转型策略，九大战略举措，打造粤港澳大湾区一流城市建设运营服务商。
市政环保业务谋求整体性上市
仲恺城发集团于2019年8月挂牌成立，是经仲恺高新区委区管委会批准的区属一级国有企业，下设全资、控股、参股子公司18家。仲恺城市发展集团定位为城市建设运营服务商，设城市开发、城市运营、园区运营、产业投资四大板块。
杨振城说，城发集团启动了五年(2021—2025年)战略发展规划的编制工作，5年内实现资产规模达500亿元，并为上市打好基础，探索和梳理实现发展目标的路径和时间表。“城市运营板块的市政环保业务谋求整体性上市，积极寻求与标的企业重组上市机会，实现资产证券化和混合所有制改革目标。”
上市公司是城发集团谋求打造的两大平台之一，另一平台就是信用评级AA平台，开展主体AA评级及债券发行工作，打造投融资平台，通过还原代建本质、做实房租收入、解决历史遗留问题、获取补贴收入等形式增加收入和利润，达到城发集团AA信用评级标准，并计划年底发行公司债券，目前审计和资产评估机构已进场开展专项工作。
杨振城表示，放眼未来五年发展规划，城发集团将立足仲恺，放眼大湾区，围绕打造“粤港澳大湾区一流城市建设运营服务商”的发展定位，加强融资平台建设，加大实业项目投资，拓展各大业务板块，提升集团资本运作与产融结合发展能力，构建城市运营全产业。
中标赣深铁路仲恺站交通枢纽配套工程
为提高盈利能力，做强做优做大，实现经营的可持续发展，城发集团今年上半年启动赣深铁路仲恺站交通枢纽配套工程(一期)项目建设工作，组建联合体，成功竞标赣深铁路仲恺站站前公交配套工程和商圈旅客集散中心及交通配套工程两个特许经营权项目。目前，两个项目各已完成总工程量约10%。
城发集团还统筹规划仲恺高新区5个镇办的安置房建设工作，开展实地调研，按照安置与商业地块的配比，做好投资平衡测算，按照一宗一策的开发思路，制定陈江街道第一宗地的开发建设方案。留用地产业园项目已对土地分片区、按项目包进行组合和平衡测算，初步制定了各项目包的开发时序。合作军民融合5G产业园综合开发项目，按照英山片区的发展规划，已完成前期工作并提交项目初步实施方案。
根据仲恺高新区排水及污水处理一体化改革和建设运营实施方案，城发集团测算全区一体化设施建设、运维费用，以内部邀请招标方式招募有资质和资金实力的建设、运营社会资本方组建联合体，筹备成立水务项目公司。
同时，统一规划布局建设建筑废弃物和混凝土搅拌站项目，形成绿色、现代、环保、科技于一体的产业园区。目前建筑废弃物项目一期已完成施工，具备建筑废弃物受纳条件，并获得区执法局批复的受纳许可，建筑废弃物项目二期选址工作同步开展。混凝土搅拌站项目已确定选址，正与具备资金实力、技术和业务能力的第三方搅拌站团队进行合作洽谈，拟定项目建设方案和合作模式。
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