六成受访者想要多功能运动小区

为了解在后疫情时代惠州购房者的置业观以及需求的变化，南方都市报联合粤东世联行展开问卷调查，结果显示，惠州购房者的家庭主要是“夫妻+单孩”或“夫妻+双孩”，占比49%，而1-3年内有购房需求的客户占比46%，100万-150万元总价的房子是41%受访人群的选择。在疫情期间，客厅、阳台、卫生间成为最重要的生活空间，后疫情时代置业64%的受访者更考虑项目周边配套是否齐全；58%的受访者认为小区多功能运动场更重要。

四成受访者买房不想超150万元

调查显示，惠州1-3年内有购房打算的人高达68%，其中在3个月有购买打算的占8%，一年内和2-3年内有购房打算的占比分别为23%，半年内有购买打算的占比14%，3-5年内有购买意愿的占比17%。

惠州受访者家庭结构中，单身、青年之家（夫妻、情侣、朋友合租）占比各为14%，夫妻加一个小孩的占比23%，夫妻加两个小孩的占比26%，一家居住人口大于4人的占比20%。

总价100万-150万的房子是打算购房置业群体的主力空间，有41%的比例；选择150万以上总价房源的置业群体占比30%，打算购房的首付比例区间最高的30万-50万元，占比35%，预计50万-100万首付比例的占据32%，还有29%的人选择首付比例低于30万元。

客厅阳台洗手间三个空间最重要

疫情期间，客厅、娱乐阳台、洗手间这三个生活空间成为最重要的生活空间。64%的受访者选择客厅，41%的受访者认为在娱乐阳台上可以晒太阳看风景，35%的受访者认为家里必须要有2个卫生间，20%的受访者认为厨房很重要。

而经过此次疫情，业主也对社区配套有新的思考，67%的受访者认为小区内有步道或者林荫跑道最好，58%的受访者认为小区内有多功能运动场很重要，同样，58%的受访者认为小区周边有生活、商业配套也很重要。

最青睐一梯一户小高层

在后疫情时代，惠州人购房最青睐的产品是一梯一户的高层、小高层，总占比79%，29%的受访者认为复式产品也是考虑的重点，17%的受访者也选择联排别墅。

在疫情之后，购房者置业时，64%的受访者认为小区项目周边的配套齐全是最重要的，物业服务、户型设计都得到了47%的认同，社区的景观园林，包括跑道和康体设施以及低密度社区得到32%的受访者的认同。

经过疫情之后，在面积段不变的情况下，76%的人认为舒适性优先，61%的受访者认为小区的多层次中心园林和梯户比，更愿意购买、也更能体现小区品质感，而58%的受访者认为小区内部的园区配套也很重要。

50%的受访者购房习惯于选择偏南向，而73%的人认为园林大小和楼栋关系是要尽量保证中心园林，房子主要偏南就行。

数据来源：南方都市报、粤东世联行、惠州中原地产、惠州合纵联行、惠民之家、乐有家

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