关于惠州碧科科学城发展有限公司商住项目 总平面规划及单体建筑设计调整方案的公示
近期，我局收到惠州碧科科学城发展有限公司对惠州仲恺高新区陈江街道青春村、东升村及潼侨镇金星村片区ZKC-064-03号地块商住项目总平面规划及单体建筑设计方案调整的申请及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现将相关事项公示如下：
建设项目名称：商住
建设项目内容：现建设单位报来该项目总平面规划调整方案，调整后经济技术指标为：计算指标用地面积202219平方米，总建筑面积605542.47平方米，计容积率建筑面积469148平方米（其中住宅建筑面积196449平方米，商业建筑面积23365平方米，科研产业建筑面积249284平方米），不计容建筑面积136394.47平方米（其中地下室建筑面积130667.03平方米，公共架空建筑面积5727.44平方米），容积率2.32，建筑密度35%（其中居住用地18%），绿地率25.2%（其中居住用地30%），停车位4626辆（其中停车楼车位306个，地上停车位261个，地下停车位4059个）。主要调整内容：1、C2#～C6#、C8#、C9#楼A户型结构内阳台部分调整为储物间；2、C7#楼层数由原30层调整为32层，且对C7#楼的住宅户型进行调整，重新设计；3、C8#、C9#楼均由原34层调整为32层；4、C7#楼相对应的地下室柱网及外轮廓线进行相应调整。
建设单位同时报来单体建筑设计调整方案，调整内容：1、C2#～C6#、C8#、C9#楼A户型结构内阳台部分调整为储物间；2、C7#楼层数由原30层调整为32层，且对C7#楼的住宅户型进行调整，重新设计；3、C8#、C9#楼均由原34层调整为32层；4、C7#楼相对应的地下室柱网及外轮廓线进行相应调整。
调整后，总建筑面积少633.61平方米，计容积率建筑面积少114.71平方米（其中住宅建筑面积少115.07平方米，商业建筑面积多0.36平方米）。调整后，各项经济技术指标符合规划设计条件告知书要求。
有关该项目的详细信息，可来我局或到现场公示栏查询。凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
联系人：陈先生、薛先生联系电话：2605453
监督电话：2609234传真：2609422
E-mail:zkghjs@126.com
惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局
2020年5月22日
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