刚需首选 地铁笋盘
毋庸讳言，东莞轨道交通建设尚不能说完善，投入运行的地铁线目前只有R2线。据有关政府部门透露，东莞地铁R1线将于2024年全线试运营，于2025年全线正式运营，也就是说，四年之后，东莞人将迎来第二条地铁。
上述政府人士透露，截至3月底，R1线有17个站点已全面进场施工，地铁R1线一期工程今年完成投资5788万元，累计完成投资6.5亿元！为此，东莞市轨道交通局有关负责人表示，轨道交通引领城市发展格局，TOD、TID开发重塑城市发展形态，该局将进一步践行“经营城市”理念。
“把家安在地铁边！”这是几乎所有刚需置业者的心声。
文、图/广州日报全媒体记者陈明
光大松湖云台
项目简介：位于寮步的TOD发展片区，建筑面积约17万平方米，由8栋高层洋房，1栋临街商铺组成，设计上采用商住分离。项目内部规划五大园林主题，邀请雕塑大师巨资打造九曜园雕塑，充分满足业主休闲运动的居住需求和营造意趣盎然的生活氛围。项目处于松山湖与东城双CBD中轴，莞惠城轨寮步站旁。“三纵四横”主干道交通路网、双高速入口，畅享莞深同城生活。
主力户型：98平方米~119平方米精装三房、四房。
看盘点评：地理位置优越，对于业主来说，坐落于松山湖与东城双CBD中轴位置，所在区域辐射东莞唯一香市动物园、香市影视城、东莞唯一香市主题公园、东莞唯一CBA篮球馆、佛灵湖郊野公园、同沙生态公园等六大主题公园。交通方面，4公里可达莞惠城轨寮步站，实现“一站通松湖，两站到西平”。莞樟路、松山湖大道、东部快速，莞惠城轨、双高速入口、城市干道等组成的多维交通脉络，轻松贯通莞深双城。
招商雍华府
项目简介：位于东莞城市副中心——水乡新城麻涌新中心区，由世界500强招商局集团开发。物业管理则由百年诚信的物业品牌招商物业承担。项目总占地面积34611.19平方米，总建筑面积98474平方米，绿化率32.15%，容积率1.997。项目规划有高层精装洋房、双拼和联排别墅。规划有幼儿园、肉菜市场、活力夜光跑道、专业级康体健身空间、全龄化儿童活动场地等。项目可以享受麻涌新城中心配套资源。此外，建设中的麻涌水乡中心医院、规划中的华师附中、建设中的文化艺术中心等配套均在项目周边区域。
主力户型：约91平方米~117平方米正南向精装三房、四房；约143平方米双拼及联排别墅。
看盘点评：本水乡首个真正地铁口物业，拥有3城轨2高速1地铁，紧邻4轨交汇的望洪枢纽即东莞西站，其中，零距离东莞1号线地铁站麻涌西站，别墅美观与实用得到兼顾，上下五层空间，项目建筑为新中式风格。
佳兆业时代·芳华
项目简介：由佳兆业和时代中国两大品牌开发商联手打造，属于中堂TOD项目。总占地面积6万平方米，总建筑面积22万平方米，容积率2.5-3.0，绿化率20%~35%，项目规划有13栋洋房，1栋公寓。2公里内有中堂文化广场、觉华公园、中堂文化艺术中心、篮球馆。城轨通连接穗莞深三城，107国道连接广州与东莞，15分钟即可触至广州东部，25分钟即达东莞城区。依托穗莞深城轨中堂站，项目致力于打造集交通、商业、办公、居住、文化等为一体的城市综合体。
主力户型：约100平方米~143平方米精装艺术美宅。
看盘点评：时代中国，中国房地产50强，被誉为“生活艺术家”；佳兆业，大型综合性投资集团。双强联手打造TOD综合体，项目地处东莞北大门，与广州隔江相望，作为穗莞门户，无界连接广州东部中心。背靠广州东部中心。涵盖会展中心、中央商务办公、总部基地、高档住宅等在内的多种业态。项目总投资约38亿元，打造地标凯达尔枢纽国际广场(ITC)。
龙光·江南大境
项目简介：为龙光地产首进长安的大成之作。项目位于前海自贸区—大空港—滨海湾新区三核联动的辐射圈内，也属莞深融城的中轴交汇处。长安中心地段，周边市政配套成熟完善，3公里范围内有万科、万达、地王三大商圈,国家5A级的大岭山森林公园和国家4A级的莲花山郊野公园等风景胜地。振安小学、长安中学、长安医院坐落周边。交通方面，汇集振安东路,107国道、358省道3大主干道以及3大高速，未来轨道交通则涵盖东莞R3线、深圳11号线、穗莞深城际3大轨道，可谓无缝接驳穗莞深，畅行湾区生活。
主力户型：约89平方米~116平方米精装洋房，三至四房。
看盘点评：龙光·江南大境占地约7.3万平方米，总建筑面积约30万平方米。设计理念上，创新结合了现代元素和中国传统文化，打造具有东方韵味的建筑产品。项目中高层美宅小院别墅凸显江南民居的风格，并为不同年龄的住户设计了健康生活区、康体运动区等配套设施，集休闲、娱乐、交友、养生为一体。
保利滨湖堂悦
项目简介：由世界500强企业重点打造的居住项目，在价值上力求凸显稀缺湖景豪宅大盘。华阳湖畔项目，占地约8.58万平方米，总建面约19万平方米，容积率约1.5，项目所在区域为东莞重点发展区域，规划有超两千亿市政公共配套设施，紧邻东莞市轨道枢纽站——东莞西站，坐拥三城轨，一地铁，双高速，快速通达广深港各地。
主力户型：112平方米~140平方米瞰湖洋房，180平方米~290平方米东方院墅。
看盘点评：东莞在售低密湖景别墅项目，拥有宜居生态资源，推门见湖，五千亩国家级湿地公园。项目体现九重风情园林，三居六堂九境，除此之外，项目所处的麻涌镇属临广片区，10分钟车程到达广州黄埔，从项目到东莞城区CBD也仅30分钟车程。交通便捷时代，一小时生活圈无障碍出行珠三角。
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