关于惠州碧科科学城发展有限公司商业、 科研项目总平面规划及单体建筑设计 调整方案的公示惠仲规建公示（2020）3号

近期，我局收到惠州碧科科学城发展有限公司对惠州仲恺高新区陈江街道青春村、东升村及潼侨镇金星村片区ZKC-064-07号地块商业、科研项目总平面规划及单体建筑设计方案调整的申请及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现将相关事项公示如下：

建设项目名称：商业、科研项目

建设项目内容：所报项目总平面规划方案于2018年8月31日经我局会审同意，并于2018年10月18日办理了《建设工程规划许可证》。目前，该项目正在建设。现建设单位申请办理总平面规划及单体建筑设计方案调整手续，主要调整内容为：1.A6#楼由34层调整至24层；2.A区北地下室由2层调整为1层；3.A4#楼、A5#楼、A8#楼、A15#楼及A17#楼平面布局调整；4.取消B6#楼、B8#楼、B10#楼、A1-A5#楼、A7-A15#楼及A17-A21#楼的花池。

调整后总平面规划方案主要指标为：计算指标用地面积93791平方米，总建筑面积295089.55平方米，计容积率建筑面积221906.89平方米（其中科研建筑面积135301.89平方米，商业建筑面积86605平方米），不计容建筑面积73182.66平方米（其中地下室建筑面积71281.1平方米，公共架空建筑面积1901.56平方米），容积率2.34，建筑密度22.64%，绿地率25.1%，停车位2220辆（其中地上222辆，公共架空停车51辆，地下1947辆）；调整后单体建筑设计方案主要指标为：A6#楼—层数为24层，首层建筑面积1723.32平方米（其中科研建筑面积598.74平方米，公共架空建筑面积1124.58平方米，公共架空停车位51个），总建筑面积45480.53平方米，计容积率建筑面积44500.04平方米（其中科研建筑面积44355.95平方米，物业用房建筑面积144.09平方米），不计容积率建筑面积1124.58平方米；A区北地下室—层数为地下1层，建筑面积15684.25平方米，停车位525辆（其中机械停车位155辆）。调整后各项指标满足告知书要求。

有关该项目的详细信息，可来我局或到现场公示栏查询。凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系人：陈先生、邱先生

联系电话：2605453

监督电话：2609234

传真：2609422

E-mail:zkghjs@126.com

惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局

2020年3月27日

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