2月住宅市场成交创新低

冷清2月年年有，今年2月特别冷。受疫情影响，2月以来惠州楼盘营销中心关闭，销售停摆，楼盘连续多周“零新增供应”。在此影响下，今年2月一手住宅市场成交创下历史新低，全市楼盘单日网签量罕见性出现个位数甚至为零。据惠民之家数据统计，2月份全市成交1244套，成交面积13.32万平方米，相较2019年2月份3834套、40.83万平方米的成交量有个断崖式下滑。

但惨淡的住宅市场成交，却丝毫不影响房企深耕惠州、拿地建设的信心。记者结合市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统、惠民之家、房掌柜等多个平台数据后了解，2月份，惠州市共有17宗商住地块成功出让，出让总面积约35.98万平方米，成交总金额约34.93亿元。相较2019年2月份的12.84万平方米、7.33亿元的土地成交量来说，今年2月份的土地市场成交有大幅增长，与一手住宅市场形成鲜明对比。

随着3月份的到来，土地市场也掀开新的一页。但与2月的火热景象迥异的是，3月土地市场或将冷清度日。据公开信息显示，3月惠州市土地总挂牌出让仅8宗地块，分布在惠城、博罗、龙门三县区，总占地面积7.89万平方米，起始竞拍价总额2.78亿元。其中，仅2宗商住地块入市，博罗与龙门各1宗，出让面积合计1.58万平方米，起拍总价不足亿元。

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