关于对江北东区JBD56-02-01地块控制性详细规划进行调整的建议及控制性详细规划调整（草案）的公告惠市自然资函〔2020〕239号

为了提高土地利用效率，根据市政府工作安排，我局组织对江北东区JBD56-02-01地块控制性详细规划调整的可行性进行研究，现将对江北东区JBD56-02-01地块控制性详细规划进行调整的建议及控制性详细规划调整（草案）予以公告，注意内容如下：

调整后，江北东区JBD56-02-01地块规划用地性质为R2+B1（二类居住用地+商业用地），计算指标用地面积18024平方米，计容积率建筑面积≤63084平方米（其中商业建筑面积的比例≤15%（不得建设服务型公寓），住宅建筑面积＜53171平方米，配套设施建筑面积＞450平方米），容积率≤3.5，建筑密度≤30%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%，机动车停车位配建标准为每100平方米计容积率建筑面积≥1个，配套设施为老年人日间照料中心建筑面积≥450平方米（含100平方米社区级居家养老服务站）、物业服务用房1处。

与原控规相比调整内容为：

1.地块编号由原控规JBD56-02地块细分为JBD-56-02-01地块；

2.用地性质由B1（商业用地）调整为R2＋B1（二类居住用地＋商业用地）；

3.容积率由≤2.5调整为≤3.5；

4.建筑密度由＜38%调整为≤30%（其中住宅建筑密度≤22%） ；绿地率由≥25%调整为≥30%；

5.增加配套设施老年人日间照料中心建筑面积≥450平方米（含100㎡社区级居家养老服务站）。

有关该项目的详细信息，可在现场公告栏、我局网站（http://land.huizhou.gov.cn/和http://www.hcq.gov.cn/）查询。申请人、利害关系人可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，在公告之日起三十日内以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系人及电话：吴工 2896738

E-mail:cxxxgh2896738@126.com

惠州市自然资源局

2020年2月10日

新闻推荐

惠州市六院护士钟滢滢坚守防控一线未能送别爷爷 “缺席和错过”因为使命和担当

我叫钟滢滢，出生于1998年，是惠州市第六人民医院感染疾病科的一名护士，这个科室是专门为抗击新型冠状病毒肺炎疫情而新成立的...