惠东县国有建设用地使用权网上挂牌转让公告惠公易土惠东〔2020〕1号

惠州日报 2020-01-20 08:30

根据广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》和《惠州市公共资源交易管理办法》的规定，受惠东县人民法院委托，本中心网上挂牌转让下列国有建设用地使用权（以下简称转让标的）。现就有关事项公告如下：

一、网上挂牌转让土地的基本情况及规划指标要求（见附表）

二、规划建设要求

根据惠东县自然资源局《关于（2019）粤1323执恢157号的复函》（惠东自然资函[2019]1186号），该地现行所处控规地块的规划设计要点：用地性质为二类居住用地，容积率≤2.4，计容积率建设面积≤840平方米。该宗地的权益容积率符合认定2.0的情形，可按权益容积率2.0评估价值进行处置，商业建筑面积所占比例≤15%确定。竞得人竞得土地后，若该宗地相关情况符合《建设用地容积率管理办法》（建规[2012]22号）第七条的规定，可依法申请办理提高容积率的业务。若不符合上述法律规定的条件，则该宗地应按容积率2.0进行建设。竞得人必须严格按照惠东县自然资源局和县规划建设行政主管部门的要求进行规划建设。

三、网上挂牌转让活动时间

1、网上竞买报名时间：2020年2月10日9时起至2020年2月24日9时止；

2、网上挂牌起止时间：2020年2月10日9时起至2020年2月24日10时止；

3、竞买保证金到账截止时间：2020年2月24日9时止，竞买保证金到账时间以网上交易系统显示的银行到账时间为准；

4、网上挂牌竞买报价时间为网上挂牌起止时间，如有两个或两个以上竞买人报价，在挂牌截止时（即2020年2月24日10时）系统自动进入5分钟限时竞价。

四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

竞买人应具备的其他条件：

1、竞买人应在报名截止时间前缴交竞买保证金180.229万元；

2、拖欠政府地价款的单位不得参与竞买。

五、其他委托事项说明

1、该宗地按现状挂牌转让，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；

2、挂牌成交后，土地的所有附着物、构建筑物、青苗、果树等由竞得人自行清理及补偿；

3、竞得人除缴交成交价款外，还需缴交转让标的转让登记涉及的全部费用（含公告费、转让标的评估费用，土地使用权出让金、土地使用税及转让涉及的全部税费等）；

4、挂牌地块由案外人薛峰向县法院提交租赁合同，称租合同签订时间在抵押之前，抵押权人不认可上述租赁合同的效力；

5、竞得人向县自然资源局申请办理转移登记的，待不动产权籍完成后，符合不动产交易登记的，可依法依规办理；

6、在挂牌成交后，由我中心在10个工作日内将竞得人缴纳的保证金全额转成交价款转入县法院指定账户。如有溢价，溢价部分由竞得人直接汇入县法院指定帐户（开户行：中国农业银行股份有限公司惠东华侨城支行，开户名称：惠东县人民法院，账号：44238101040000820）。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让为无底价挂牌转让，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

八、本次网上挂牌转让的详细资料和具体要求，见惠州市公共资源交易中心惠东分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统（http://www.hdgtjy.com）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌转让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

九、申请人应当在网上挂牌保证金到账截止时间2020年2月24日9时前登陆惠东县公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统，在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌竞买时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让只接受网上竞买申请，即通过惠东县公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。申请人必须办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金并满足交易须知有关要求的，方可参加网上挂牌交易活动。

十一、本中心为交易平台，电子交易全程适用《惠州市人民政府关于印发惠州市公共资源相关电子交易规则的通知》〔惠府（2014）167号〕。

十二、联系方式：

联系地址：惠东县城象棋路66号

联系人：陈小姐、徐先生

联系电话：0752-8837226

委托法院咨询电话：0752-8265538

注：本公告同时在下列网站及场所发布

惠东县人民政府门户网站“县公共资源交易中心”频道：

http://www.huidong.gov.cn

惠州市公共资源交易中心惠东分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统：

http://www.hdgtjy.com

十三、数字证书办理地址：

惠州市江北云山西路2号帝景国际商务中心7层18-22房

联系电话：0752-2898481

惠州市公共资源交易中心惠东分中心

2020年1月20日

信息时报讯（记者文涛通讯员粤纪宣）据南粤清风网昨日消息，省纪委监委通报5起近期查处的违反中央八项规定精神典型问题：一、肇...