惠东县铁涌镇考洲海堤考洲段俗称 “800亩”土塭经营权招租公告惠公易产惠东〔2020〕001号

惠州日报 2020-01-07 08:42

受惠东县铁涌镇人民政府委托，我中心对惠东县铁涌镇考洲海堤考洲段俗称“800亩”土塭经营权招租。本次挂牌转让通过惠州市公共资源交易中心产权交易网上竞价系统进行公开竞价，价高者得。对竞租人资格条件实行事后审核。现将招租有关情况公告如下：

一、招租标的基本情况。

铁涌镇考洲海堤考洲段俗称“800亩”土塭坐落在考洲海堤上，东至考洲海堤及精养池，西至梁屋鱼塭，南至梁屋鱼塭，北至三角塭。该塭规模实测面积507203.25平方米，折合亩数760.805亩，适宜大池养殖，若小池养殖则需重新进行基础建设，水质更换只能通过自然水位调节，无其他措施处理，此次招租期限为12年（自签订合同生效之日起计算），年租金为806500元/年,竞租保证金180万元。租金计算方式：租期前5年按竞得人的竞得价收取，租期后7年按竞得人的竞得价的基数上增加10%收取，租期12年租金按照竞得人的竞得价一次性收取，增加部分租金按照租期后7年的每年6月30日前缴交。

二、竞租人资格要求：

（一）已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且具备工商行政主管部门核发的有效企业营业执照，企业营业执照含有水产养殖业类。

备注：若工商营业执照中未能准确反映该单位相关经营范围内容的，请竞租人提供已在工商行政主管部门的信用信息公示系统中能体现经营范围内容的网页打印件并加盖竞租人公章。

（二）本次招租经营权不接受联合体报名。

（三）竞得成功后，竞得人办理成交手续需提供营业执照原件经招租人审核确认，经营范围不符或提供虚假材料的取消其竞得资格。

（四）竞租人法定代表人或竞租人被各相关行政主管部门认定不良行为或被拉入“黑名单”不得参与报名竞投。

（五）竞租人需提供企业注册所在地人民银行出具的信用信息报告。

三、其他说明事项

（一）本次公开招租所涉标的物，全部依其现状进行招租，具体以标的移交时间现状为准，请竞租人自行到现场勘查，竞租人负责自行勘查费用及安全责任，竞租人参加报名均视为对本标的现状了解清楚无异议，竞租人一旦竞投成功，即表明已完全了解该标的一切现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（二）为确保竞得人经营依法依规，竞得人不得转包或分包，如果为推广运用新技术养殖的须经招租人允许。

（三）竞得人在签订合同时需向招租人缴纳履约保证金180万元

（四）竞得人在签订合同生效之日起5天内一次性缴纳租期12年的竞得价，逾期不缴交视作违约，招租人可以单方终止合约并没收履约保证金180万元，增加部分租金按照租期后七年的每年6月30日前缴交，否则，从逾期之日起每日加收百分之一的滞纳金。

四、其他说明事项。

本中心为交易平台，交易全程适用《惠州市产权电子交易规则》（惠府〔2014〕167号），负责组织交易双方资产招租，不承担招租标的瑕疵保证责任，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。报名时间：2020年1月7日上午8:30至2月11日上午9:00，看样时间：2020年2月6日至7日（看样联系人：钟先生，联系电话：0752-8438981）。招租具体事宜可咨询本中心工作人员黄先生，联系电话：0752-8755055，或登录惠州市公共资源交易中心门户网站（http://zyjy.huizhou.gov.cn）查阅及下载相关文件。

惠州市公共资源交易中心惠东分中心

2020年1月7日

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