年尾收官战 聚焦全新盘
2019年东莞楼市，平稳地走到了尾声。
随着12月钟声的敲响，年底收官战也即将打响，市场也将迎来最后一批开盘潮。
据记者统计，2019年12月，东莞至少将有二三十个项目推新，值得关注的是，其中有七八个是全新盘。
合富研究院高级分析师李兴旺表示，目前东莞楼市新盘寥寥，大多都是旧盘顺推。12月入市的这些全新盘，都出自于大品牌开发商之手，户型也大都是主流户型，而且遍布东莞各个片区，对于有意年底置业的消费者来说是一个利好。
招商·雍华府
开发商：东莞招商启达房地产开发有限公司
地段：麻涌镇大步村
主力产品：建筑面积约92-115平方米三至四房，建筑面积约143平方米双拼、联排别墅
项目总建筑面积98475平方米，业态规划有高层480户，别墅98户，停车位564个。项目紧邻文化艺术中心、水乡医院及大步小学，配套齐全。项目临近沿江高速及京港澳高速，距离望洪枢纽10分钟，规划中的穗莞深城轨、佛莞深城轨、莞惠城轨等交会于此。同时紧邻规划中的东莞地铁1号线麻涌西站。
碧桂园·铂悦府
开发商：东莞市常平碧桂园房地产开发有限公司
地段：常平镇常马路隐贤山庄旁
主力产品：建筑面积约84-114平方米装修三至四房
总建筑面积约61913平方米，容积率2.6，绿化率30%。项目距离广深铁路常平站1.5公里，半小时即达广州、深圳生活圈，且乘车到达深圳罗湖站后无缝接驳香港。莞惠城际在常平有2个站点，项目距离最近的常平南站约2公里，20分钟直达东莞城区，40分钟直达惠州度假村。
项目周边配套齐全，横江厦商业街、万家福超市、鑫万峰购物广场、嘉荣超市、国盈广场、隐贤山庄等步行即可满足日常生活购物的一切需求。
安联·尚璟
开发商：东莞市安之联置业有限公司
地段：高埗镇莞潢南路与高龙路交会处
主力产品：建筑面积约130-143平方米新中式美墅
位于高埗镇政府西侧，总建筑面积约16.9万平方米，由11栋高层洋房和12栋独院叠墅构成，共1113套，车位比为1：1.2，共有车位1468个。主要产品为改善型洋房和叠墅，主要户型为：建筑面积约90-125平方米三至四房精工雅宅；建筑面积约130-143平方米四房新中式美墅。项目自带极致中心园林、多功能休闲社区等全龄配套，尽享高端墅居生活。
从项目出发，经梨川大桥，仅5分钟快速连接莞城；大王洲桥无缝对接东城商圈；高埗大桥快速通往万江、南城。
汇景·风华
开发商：东莞市汇景嘉诺置业有限公司
地段：樟木头镇樟深路与景福路交会处
主力产品：建筑面积约80-115平方米二至三房
总建筑面积18894平方米，容积率2.5，绿化率大于30%。总共由1栋组成，1栋住宅，共2单元。分一期开发，建筑面积约80-115平方米二至三房。
距离樟木头镇政府直线距离仅1.2公里，直线1.5公里范围内拥有天一城和天和百货两个大型购物中心，同时还有新城市幼儿园、养贤学校、樟木头镇中心小学、樟木头镇中学，教育资源丰富，满足从幼儿园到中学的一站式教育服务。项目周边有广东观音山国家森林公园、滨河公园、龙仙公园三大公园。
龙光·江南大境
开发商：东莞市龙光锦瑞房地产有限公司
地段：长安镇振安东路176号
主力产品：建筑面积约89-116平方米高层美宅，建筑面积约140-163平方米小院别墅
位于长安中心地段，汇集振安东路、107国道、358省道3大主干道。3公里范围内享受万科、万达、地王三大商圈。
总建筑面积约30万平方米，容积率2.5。项目借鉴江南民居的空间格局，规划设计了“二园”“二院”“九巷”“二坊”“市街”的园林布局。
融创·云玺湾
开发商：东莞市融灿房地产开发有限公司
地段：沙田镇海康路穗丰年湿地公园旁
主力产品：建筑面积约87-120平方米水岸纯洋房
总建筑面积128411.28平方米，容积率1.8，规划3栋高层，15栋小高层，总停车位970个，车位配比接近1：1，规划户型为建筑面积约87-120平方米三至四房产品，主力产品户户朝南。小高层规划东莞罕见1梯两户产品，规划独立电梯厅，每户尊享电梯厅。
小区内部配备约4000平方米园中园、约500平方米儿童乐园、约500平方米尊享泳池、约300平方米全民健身区、约200平方米老人活动区、少儿学堂、微汗跑道等全龄生活配套。
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