桥西街道实施“微改造”破解老旧社区治理难题 社区居民赋诗点赞 “惠民空间”计划
老旧住宅小区在市区住宅小区中占有较大的比例，老旧社区改造工作的群众呼声很高。为解决老旧社区群众生活的痛点、堵点和难点，完善社区治理、改善社区人居环境，惠城区桥西街道在“不忘初心、牢记使命”主题教育期间，在惠州市民政局的支持下，通过引入社会资金、创新推动实施“惠民空间”计划，以“绣花功夫”对老旧社区进行“微改造”，并在全市率先打造了麦地社区麦迪新村示范点，为破解老旧社区治理难题探索出一条新路子。
“微改造”让老旧小区焕新颜
日前，记者走进麦迪新村。“惠民空间”改造计划让这个曾经的老旧社区旧貌焕新颜：土路变成青石板地砖，土坑变成游园地，草坪树木修建有序，文体休闲设施一应俱全，扶手、楼梯等公共设施修缮一新，居民在其中怡然自得。
桥西街道党工委书记余道方介绍，桥西街道是惠州市建制最早，市区面积最大、人口最多的一个街道，辖区内有老旧小区29个。市民政局和桥西街道选取开展“惠民空间”试点的麦地社区麦迪新村1999年正式落成入住，已有30年历史，是比较典型的老旧社区，小区的服务管理已无法满足居民日益增长的对美好生活的向往和追求。
“"惠民空间"原来的场地大多是泥地，一下雨就泥泞不堪。场地杂草丛生，大家跳个广场舞被蚊子叮得全身都是包。车辆无序停放，我们活动的空间很少。”今年79岁的居民廖珍说，在小区管理方面，由于小区开发较早，过去曾由不同的开发商管理小区，物业管理失序，没有维修资金进行小区公共设施护理，导致小区公共设施陈旧、配套不齐。
如何改造提升才能让居民满意？麦地社区居委会主任房伟莉介绍，在确定麦迪新村作为改造试点后，社区组织了多场居民议事会议，让居民提建议、出点子，让小区提升改造符合为民谋利的初心。
在群策群力下，9月29日，麦迪新村示范点顺利竣工启用。短短两个多月时间，新力公益基金会投入资金100多万元，福彩、体彩等对体育、福利等设施给予配套，完成了对麦迪新村约3500平方米空间的“微提升”“微改造”，惠及2300多户小区住户、7800多人。
改善居住条件增强居民幸福感获得感安全感
“公园做得好，大家都放心；娱乐场所好，装置样样新；灯光照四处，日夜都分明；女人来跳舞，老人下象棋；好景说不清，一看都分明；今日来剪彩，大家笑盈盈……”麦迪新村示范点顺利竣工当天，曾经“吐槽”小区“脏乱差”的廖珍当场赋诗，点赞“惠民空间”改善居民居住条件。
老旧小区改造花钱不多，但惠及面广，能够切实帮助居民改善基本居住条件，增强社区群众的幸福感、获得感和安全感。据了解，“惠民空间”老旧社区改造项目不搞“高大上”，不“刷白墙”，是因地制宜、见缝插针式地对社区现有的有限空间进行“微提升”“微改造”，力求“花小钱”产生最优社会效应，打造一个兼具公益性、主题性、文化性、群众性的“惠民空间”。
在改造内容方面，该项目通过专业设计和工程建筑施工优化社区空间布局，拓展居民公共活动空间，提高小区居民舒适度；通过配置休闲文体设施、老年人和儿童服务设施、完善园林绿化等手段提升社区公共服务水平和宜居度；通过文化挖掘、文化展示等方式，提升社区内涵，讲好社区故事，营造良好氛围，增强居民归属感和凝聚力。
三分建，七分管。小区改造完成交付使用后，如何逐步完善以能长久生存下去真正惠及百姓？房伟莉说，小区将开展社区、社会组织、社工“三社联动”服务。
例如，针对麦迪新村已有的社区社会组织开展规范化、组织化和增能培力的工作，包括麦迪新村小区现有的“乐心策划”社区议事小组、麦迪广场舞队、长者乒乓球队和太极队等。并根据社区优势和特点，依托社区能人，发展“惠民空间”管理自治队、青少年志愿队、社区阅读会等。
惠州日报记者谢菁菁 彭红霞 香金群 特约通讯员邱娜 通讯员李晓雪
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