万科 业绩一马当先 有望蝉联销冠
近些年，每到年尾，“万碧之争”就会成为群众围观的焦点。日前，东莞中原战略研究中心发布2019年前三季度东莞楼市排行榜，万科业绩一马当先，成为唯一网签套数破万的房企，并且网签面积超过碧桂园约32万平方米，有望蝉联年度东莞开发商(商品房)网签面积排行榜冠军。
据东莞中原战略研究中心统计数据显示，2019年前三季度，万科商品房网签销售11842套，网签面积约90.92万平方米，面积同比增加49.72%，市场占有率高达17.36%，稳居2019年前三季度东莞开发商(商品房)网签面积排行榜榜首。其次为碧桂园，其商品房网签销售7865套，网签面积约58.73万平方米，面积同比下滑7.28%，市场占有率约为11.21%。今年的业绩，万科与碧桂园之间已拉开了一个身位的距离。
万科的个盘表现也非常突出，2019年前三季度东莞楼盘（住宅）网签面积排行榜TOP10中，万科就占了3席，且席次靠前。据东莞中原战略研究中心统计数据显示，万科·第五城以21.85万平方米独占鳌头，万科·皇马郦宫以9.78万平方米位居亚军，万科东新·翡翠松湖以7.33万平方米排名第七。
万科2004年进驻东莞，15年来已成功运作数十个项目，遍布东莞南城、莞城、松山湖、寮步、大岭山、大朗、塘厦、常平、虎门、长安、麻涌、厚街、沙田等大部分镇街（园区）。坚持专业化、精细化的住宅开发，提供“三好”住宅产品与服务，为城市发展助力，为市民幸福筑家。
另外，值得一提的是，近期万科接连出手积极拿地，继续深耕东莞。据了解，2019年8月29日，万科以总价68066万元拿下麻涌镇大盛村编号2019WG028商住地；紧接着，又于2019年9月23日，以总价78910万元竞得麻涌镇大盛村新沙路编号2019WG031商住地。
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万科·皇马郦宫
开发商：东莞市东城房地产开发公司
地段：东城八一路与光明二路交会处
主力产品：建筑面积约143平方米臻装大平层，建筑面积约220平方米环幕云墅，建筑面积约340平方米别墅
售价：别墅均价约40000元/平方米，洋房30000-35000元/平方米
万科·皇马郦宫位于东城黄旗山豪宅板块，背靠黄旗山,南面同沙生态公园，享有城市稀缺的山水资源。
项目占地约18万平方米，总建筑面积约60万平方米，小区由联排、双拼别墅、高层洋房和街区商业等多种建筑形态组成，形成集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合住区。
整体建筑风格摒弃传统豪宅的风格，引进国际都会高端设计理念，以斯特恩-现代经典主义风格为蓝本，打造成为黄旗山板块独树一帜的藏品大宅。
值得一提的是，项目靠近东莞地铁1号线（建设中）与莞穗城轨的交会站——东城南站，步行约1000米、十几分钟即可到达。此外，项目周边教育资源丰富，东莞市重点学校东华小学、东华初级中学、东华高级中学、光明小学、光明中学、东莞市外国语学校等众多名校环绕。
万科东新·翡翠松湖
开发商：东莞市东新房地产开发有限公司
地段：寮步镇香市公园旁
主力产品：建筑面积93-143平方米三至四房
售价：22000-26500元/平方米
万科东新·翡翠松湖总占地约9.6万平方米，总建面约26万平方米，涵盖了别墅、洋房和沿街商业。
项目地理位置十分优越，位于蟠龙路与红荔路交会处，到达东城、南城等地非常便利；西面紧挨松山湖大道，向南可去松山湖、向北可去东莞中心；更重要的是，项目距莞惠城轨寮步站约1.5公里。
项目下楼即到600亩香市公园；距香市动物园仅约1公里左右；约2公里范围内还有沃尔玛、欧尚超市、万润广场等商业配套；与香市中学仅一路之隔，距寮步实验小学约1公里；距离东风日产文体中心约2公里。
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