百强房企竞逐惠州 楼市迎来品质时代深耕惠州房地产市场14年，南都2019惠州金牌地产评鉴启动
[摘要]深耕惠州房地产市场14年，南都2019惠州金牌地产评鉴启动
市场打探 趋势透析
2019惠州金牌地产评鉴
2019年8月，惠州房地产市场翘首以盼的一项年度盛事金牌地产评鉴拉开帷幕。作为惠州地产行业的一项年度盛事，惠州金牌地产楼市评鉴不仅关注行业发展动态，更是市民关注的不二购房指南。
经历三年备案价一刀切的政策之后，今年年中，惠州房地产市场备案价出现新变化，“优质优价”这种差异化备案价执行方式，将促使开发企业更加注重楼盘品质的建设，让房地产开发项目投入更多精力到品质打造上。这也充分贯彻了惠州打造高品质一流城市的目标。
2019惠州金牌地产评鉴从即日开始启动，今年金牌地产将以“依初心励芳华，以匠心致光阴”为主题，探寻惠州楼市品质时代重启之下，究竟有哪些企业在用心打造高品质的项目，为惠州城市品质提升做贡献，为惠州人居环境改善添彩。
大湾区节点城市
百强房企竞逐惠州
粤港澳大湾区中，虽然惠州经济体量不如广深，但是依托临深临港的优势，具有充足土地发展空间、坐拥绝佳自然资源之城，惠州的城市地位迅速上升。
打造大湾区节点城市，在粤港澳大湾区历史机遇之下，惠州将有8条轨道连接深圳、9座高铁站担当粤港澳大湾区交通枢纽，高质量发展路上惠州必将跃升为国内一流城市。
惠州城市价值整体攀升，最先感知到无限发展潜力的就是造城的主力军——房地产开发企业。短短几年间，全国百强房企超过半数已经布局惠州，将惠州定位为集团内部粤港澳大湾区的必争之地、深港城市群的战略要地。
实施差异化备案价
楼市开始比拼品质
“打造一流城市，就是要不断提升城市品质。”这已经成为惠州全市上下的共识。2019年，惠州城市扩容的步伐不断加快，北有高铁北站片区落地，南有金山新城的落子。城市的发展，房地产就是一面镜子，城市品质是否达到一流标准，无论是住宅还是商业地产项目的品质都是颇为重要的评价因素。
三年前，基于坚持调控稳房价、稳预期的考量，惠州市全面实施了限价政策，但是这种一刀切的备案价标准，使得很多开发企业在楼盘品质打造上松懈了下来。
2019年5月，惠州开始执行差异化的价格调控。按照价格制定部门的意见，通过差异化调整，就是要施行优质优价让价格更符合市场规律，促使开发企业投入更多精力到楼盘品质上，惠州楼市品质时代重启将是必然。
专注惠州楼市14年
金牌地产成行业标杆
从2006年到2019年，惠州房地产市场从一个只有本地几家开发商小规模开发的市场，演变成如今全国百强房企逐鹿。14年时间，惠州房地产市场格局演变了许多，本土房企改弦易辙，外地房企争相进驻。14年时间，惠州房地产市场的行情也经历了波折起伏，走高、遇冷、政策调控、平稳过渡、一飞冲天。
市场开发主体在不断改变，市场行情在不断变化，唯一不变的就是一年一度的惠州金牌地产评鉴活动。从2006年诞生，到2019年，惠州金牌地产评鉴活动已经伴随着惠州房地产市场走到了第14年。
坚持14年，源于南方都市报对于惠州这座城市的热爱，关心他的发展。作为专业的媒体机构，对于区域房地产市场的发展做出独立观察，正是我们专业所长。也正是因为这份专业，所以才促使我们坚持不懈！专注惠州房地产市场14年，每年一度的金牌地产评鉴已经成为惠州楼市标杆。
2019惠州金牌地产评鉴
寻找独具匠心品质项目
在市场分化和供应量高企的年代，备案价放开将会促使开发商更有动力同时更愿意投入，从而打造品质更为优异的产品。但新背景下的楼盘品质如何定义？购房者看中的楼盘品质有哪些元素？2019年惠州市场又有哪些楼盘能够脱颖而出？2019惠州金牌楼市评鉴将针对这些进行探求，找寻出那些用匠心打造好品质的地产项目，为购房者做出参考，为行业树立标杆。
2019惠州金牌地产评鉴从8月中旬拉开序幕，南都惠州将通过客观分析、开发商的自评自鉴、专家的评审，对惠州地产市场进行一次检阅。此次评鉴还将通过大数据的方式，让评鉴过程更具备科学的量化指标、数据，通过各种模型和数据佐证挑选出楼盘，成为市民买房置业、投资的宝典和风向标。
评鉴过程中，南都惠州还将通过短视频、微电影、微信、H5海报传播、在传统的报纸、网站、文字之外形成完整的传播矩阵，用客观公正的立场，让2019惠州金牌地产评鉴成为惠州地产行业的年度盛会。
评鉴活动流程
第一阶段 启动预热
8月开始：接受惠州各大发展商及项目报名，并提供详实资料，活动专家评审团对参评对象进行全面的扫描和考察以及初步甄选。
第二阶段展示、评荐
2019惠州金牌地产评鉴候选特辑刊出，将对所有参选项目进行全面展示。
特邀广州、深圳、惠州三城市地产行业专家、意见领袖、知名地产人联合组成评审团，根据参评企业所提供资料进行理论考评、实地走访和结果评定。
将公开征集市民在购房中相关话题，安排相关专业人士现场陪同市民看房，为市民给出专业的建议和解答意见。
线上展示投票阶段，借助南方都市报的融媒体平台和大数据、视频等多种传播模式，让项目的展示更加立体化，借助多重传播手段，让更多的市民参与进来，投票最具有品质的项目。
第三阶段 颁奖以及结果公布
1 获奖特刊：《金牌地产获奖特辑》
2 发布惠州楼市大数据报告。2019年惠州金牌地产评鉴，将结合惠州楼市年度的横向和纵向大数据对比，联合代理公司出台惠州楼市大数据报告。
采写：南都记者 李鹏
2019惠州金牌地产评鉴奖项
●年度企业奖项
●金牌热销楼盘
●金牌配套楼盘
●金牌品质楼盘
●金牌潜力楼盘
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