惠州仲恺高新区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 惠公易土仲恺[2019]014号

根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》和《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定，经惠州市人民政府批准，仲恺高新区国土资源分局决定以网上挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心仲恺分中心办理。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）

二、网上挂牌竞买时间为2019年6月26日9时至2019年7月10日10时。

三、地块起始价为人民币467万元，每次报价加价幅度为人民币10万元的整数倍。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：

竞买申请人必须同时具备下列条件：

（一）缴交竞买保证金233万元人民币；

（二）提交仲恺高新区科技创新局出具的与该宗地确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件；

（三）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

六、本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行（以下简称网挂系统，网址：www.zkgtjy.com），交易全程适用《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，可向我中心咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

七、本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，电子挂牌交易不成交，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

八、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅用地红线图）。

九、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心仲恺分中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2019年7月10日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

十一、竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金，余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。

十二、需要说明的事项

（一）该宗地权属清晰，基本具备动工条件；

（二）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（三）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；

（四）项目竣工验收时，未达到本公告规定的集约用地指标或者从事非优先发展产业的，用地单位必须按规定补交地价及相应的利息；

（五）竞得人须在签订《出让合同》时，同步与仲恺高新区经济发展局签订《项目投资建设协议书》；

（六）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，定金不予退还,并由有关部门依法处理，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1、不符合竞买资格条件的；

2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3、竞得人以其他非法手段竞得的；

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

6、不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7、构成违约责任的其他行为。

十三、联系方式：

联系地址：广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

联系人：汪鑫 王琳

联系电话：0752-3278419

注：本公告同时在下列网站及场所发布

中国土地市场网:

http://www.landchina.com

广东省土地市场网：

http://www.landgd.com

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统：

http://www.zkgtjy.com/

惠州市公共资源交易中心网：

http://zyjy.huizhou.gov.cn

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心网站：

http://www.hzzk.gov.cn/jyzx/index.shtml

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心服务大厅电子屏幕。

数字证书办理地点：惠州市江北云山西路二号帝景国际商务中心七层18-22房，联系电话：0752-2898481。

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

2019年6月6日

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