不诚信企业将被“叫停”业务办理 惠州将对房地产开发企业进行信用管理

广东建设报讯记者成昱勋报道：记者近日在惠州市住建局官网看到，《惠州市房地产开发企业信用管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）正在公开征求意见，全市从事房地产活动的房地产开发企业及其从业人员都将纳入信用体系，建立信用档案对公众公开。

房企分五等级实行差异化管理

根据《办法》，房企将根据评价结果分为A-E五个等级实行差异化管理。A级企业将列入红名单享受业务优先办理等多项扶持政策，E级企业将列入失信黑名单，实行最严格的监督管理，并向社会披露有关信息。

结合当前的楼市调控形势，记分规则还设置了“一票否决”机制。《办法》规定，对于在信用周期内因违反房地产相关法律、法规、规章规定，一年内受到重大行政处罚的行业企业将直接否决，直接评定为E级。

具体如何计分评级？《办法》规定，企业每年度的信用起始分为100分，并根据该企业日常经营活动情况进行加减分。最终将对表现好的企业予以嘉奖，表现差的企业减分惩戒。

信用档案通过多形式对外公示

惠州市住建局相关负责人介绍，信用档案将通过信息网络、新闻传媒、政务公开栏等方式全面对外公示，方便市民及时查阅企业相关资质和奖惩信息作为有效的置业参考。

同时，房企信用信息的优劣还将与企业的动态业务办理密切关联，不诚信的企业将被“叫停”业务办理或暂缓业务办理。

《办法》指出，企业办理资质核准及延续、办理施工许可、商品房预售许可、商品房预售资金拨付审核、开通商品房预销售网签系统账户、办理在建工程抵押合同备案等业务时，住建部门都将在查验信用系统，与企业对应的信用信息相挂钩。

“信用信息还将作为其他部门、金融机构进行企业管理或信用考查的依据。”该负责人表示，随着该信用体系的构建和企业信用信息的完善，后续还将逐步与市公共信用信息管理系统的全面对接，纳入企业征信，与企业后续的金融服务、融资征信等直接关联。

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