桥头东太湖片区将变身“创新产业园” 从五个层面进行整体优化提升，促进产城融合、创新发展

东莞日报 2019-05-08 10:35

本报讯桥头镇东部组团片区（此次规划调整改称为“东太湖片区”）将有大动作。5月7日，记者从市自然资源局获悉，该局发布了《关于东莞市桥头镇东部组团片区（桥东工业区）控制性详细规划重大调整申请的批前公示》（以下简称《批前公示》），拟从用地布局、公共设施、公共空间、生态环境、交通体系五个层面进行整体优化提升，促进产城融合、创新发展。

现状

属于典型镇村工业园集中区域

东太湖片区位于桥头镇东部，北临东江、与惠州博罗县接壤，西侧与南侧以石马河为界，东侧与惠州潼湖生态智慧区接壤。原控规编制范围为686.21公顷。

在功能定位上，该片区以电子专用设备、工艺饰品和小型精细化工及与其相配套的制造业为特色，环境优美、交通方便、配套设施齐全的现代化工业区。目前，东太湖片区以一类工业用地为主，属典型的镇（街）村（社区）工业园集中区域。

据了解，东太湖产业园列入广深科技创新走廊东莞市级创新节点，在《广深科技创新走廊（东莞段）空间规划》中被定位为“创新产业园”，成为桥头镇下一步重点打造的创新产业片区。

但是，东太湖的原控规从功能定位到用地规划均停留在“以传统一类工业用地为核心的工业区”的发展阶段，无法适应东太湖创新发展的新要求。因此，桥头镇启动东太湖片区控规重大调整工作。

调整

从五个层面提升促进产城融合

桥头镇提出，从用地布局、公共设施、公共空间、生态环境、交通体系五个层面进行整体优化提升，促进产城融合、创新发展。同时，响应东莞市“镇（街）村（社区）工业园改造提升”政策，通过对整体产业用地的梳理及规划的优化提升，引导片区内工业园逐步通过综合整治、“工改工”等措施招商引资、产业升级。

东江、石马河、大东洲河三大水系环绕、水田鱼塘交错，构成了东太湖最具优势的生态资源。此次规划调整的核心之一，即最大化保护现有生态空间，在现有生态格局的基础上进行优化提升，搭建东太湖生态走廊与生态网络，构筑区域的建设发展底线。

优化交通系统是此次规划调整的重点之一。《批前公示》提出，此次调整要充分解决进出城区难、对外交通衔接薄弱、内部道路系统尚不完善、公共交通及慢行系统缺乏、交通管控及交通指示缺乏等现状问题。同时，结合地形地貌提升道路规划的合理性与可行性，加强路网密度，为片区开发强度的提升提供充足的交通承载能力。

《批前公示》还提出，完善居住配套与公共配套，以职住平衡、产城融合为发展目标。此外，整体梳理东太湖用地规划指标，重点对核心区域的开发强度进行合理提升，有效指导城市更新，保障东太湖发展空间。

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