关于惠州福晟源房地产有限公司商住楼项目总平面规划及单体建筑设计调整方案的公示

近期，我局收到惠州福晟源房地产有限公司对惠州仲恺高新区陈江街道陈江村CJ01-04-03Z地块商住楼项目总平面规划及单体建筑设计方案调整的申请及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现将相关事项公示如下：

建设项目名称：商住楼

建设项目内容：现建设单位报来总平面规划调整方案，调整后的总平面规划方案主要技术指标为：计算指标用地面积66988平方米，总建筑面积274309.14平方米，计容积率建筑面积213304平方米（其中住宅建筑面积201968.97平方米，商业建筑面积5098.52平方米米，物业管理用房建筑面积326.23平方米，社区公共服务用房建筑面积412.59平方米，社区健康服务中心建筑面积1050.51平方米，消防控制室建筑面积87.14平方米，垃圾小型转运站建筑面积174.27平方米，公共厕所建筑面积137.64平方米，环卫工人休息站建筑面积85.35平方米，幼儿园建筑面积3950.2平方米，人防报警间建筑面积12.58平方米），不计容积率建筑面积61005.14平方米（其中地下室建筑面积55329.95平方米，公共架空建筑面积5675.19平方米），容积率3.18，建筑密度21%，绿地率30.1%，停车位2136（其中地下停车位1923个，地面停车位213个）。主要调整内容为：将5号楼、6号楼的商业裙楼部分独立出来，并将5号楼、6号楼往小区内偏移，地下室轮廓微调。

现建设单位同时报来单体建筑设计调整方案，调整内容为：1、5号楼、6号楼取消商业裙楼，新增17号楼；2、7号楼商业建筑面积减少，社区公共服务用房调整平面布局；3、CJ01-04-03Z-01地块地下室分成两个区，建筑面积微调。

调整后主要技术指标与原审批总平面规划方案相符。

有关该项目的详细信息，可来我局或到现场公示栏查询。凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系人：陈先生、薛先生联系电话：2605453

监督电话：2609234传真：2609422

E-mail:zkghjs@126.com

惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局

2019年4月8日

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