惠州南四环沿线科教片区控制性详细规划草案出炉 打造产学研合作创新示范区

南方日报讯（记者/张峰）日前，惠州市自然资源局组织编制的《惠州市南四环沿线（科教片区）控制性详细规划（草案）》（以下简称“规划草案”）正式对外公示。依据规划草案，该片区域将逐步打造成惠州产学研合作创新示范区。

记者注意到，作为惠南新城规划的“教育科研组团”，规划草案着重突出了区域科教研发的定位。在现有惠州学院、城市职业学院、卫生职业学校等院校基础上，严控区域土地属性为科研发展服务，严格保障绿地生态和生活配套，计划将规划区域建设成为居住环境优美、配套设施完善、集“产、学、研”为一体的“开放性生态教育园区”。

近六成建设用地用作教育科研

规划草案显示，该片区的规划范围西至惠城区行政边界，东抵演达大道，南邻南站南路，北至尖峰山控规边界，总用地面积约23.97平方公里。

具体到最受市场关注的建设用地规划情况，规划草案指出该区域范围内建设用地面积为986.43公顷，其中，城乡居民点建设用地949.87公顷，区域交通设施用地32.24公顷，其他建设用地4.32公顷。

规划草案提出，将着重推进该区域建设惠州教育科研基地和产学研合作创新示范区。为此，规划草案中严格把控区域用地属性，除将地块严格编码划分管理单元，还细化建设用地用途，规定用于教育科研属性的公共管理与公共服务用地面积达到550.82公顷，占总建设用地规模的55.8%。

预留高铁及城际轨道交通用地

记者注意到，为完善教育科研片区的发展，规划草案对该区域的居住环境、交通条件也予以规范，分别规划了110.64公顷居住用地、178.97公顷交通设施用地和102.95公顷的绿地与广场用地。

按照规划草案，该区域将建立起立体的道路交通系统，形成高速公路、快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路五个等级的道路体系。其中高速公路有河惠莞高速；快速路有四环南路和演达大道；明德路、云嶂路、尖峰山路、体育南路、河桥东路、新桥路等则构成主次路及支路交通网格。

与此同时，结合城市轨道规划内容，该片区域在已建惠大铁路外，还将规划预留广汕高铁、东部沿海高铁和深惠城际轨道线路用地。

在绿地建设方面，规划草案中划定公园绿地、防护绿地面积91.2公顷。其中54.16公顷为公园绿地面建设，37.04公顷为防护绿地。

规划设置九年一贯制学校4处

在最受市民关注的教育和医疗设施方面，规划草案提出，在该区域设置九年一贯制学校4处，用地15.87公顷；小学2处，用地3.71公顷；幼儿园则将达到7处。

依据规划草案，该区域将构建起“医院—社区卫生服务中心”的多级医疗保障体系。规划设置医院2处，其中独立占地的医院1处，位于HQ02—04地块，用地3.52公顷，附设于SD06—07地块医院1处，建筑面积不小于1.5万平方米。还将建设3处社区卫生服务中心，每处建筑面积均不小于800平方米。

另外，规划草案还明确，将陆续完善该区域的商业、文化、体育、社会福利等生活休闲设施或公共配套。

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