实业兴镇 谢岗楼市获益
谢岗的经济实力近几年不断增强，正在成为东莞新的投资热土，一大批实力企业投资落户，正使其成为东莞新的投资热土。
近日，谢岗（银瓶合作创新区）举行2018年项目签约、动工、竣工仪式，涉及55个项目，总投资额约180多亿元。其中，华侨城文旅项目（银瓶湖湿地公园）（签约）用地范围约10740亩，另外拟将黎村旧村落和银瓶山森林公园也纳入规划范围。该项目作为重点项目，利用好山好水，打造农业旅游精品项目和深莞惠城市后花园。该项目建设用地450亩拟于2019年上半年出让（首期出让200亩）；谢岗碧桂园智造创新中心坐落于粤海银瓶合作创新区，首期投资约10亿元，占地面积约154亩，建筑面积约26万平方米，以建设“苗圃—孵化器—加速器—产业基地”一体化的产业生态为目标。
经济的加速发展，增加了开发商对谢岗房地产市场的信心，2018年12月5日，包括天麟地产以总价28354万元、可售楼面地价6800元/平方米拿下谢岗镇谢岗村眼口编号2018G038商住地。2018年5月28日，中熙地产以“总价34816万元、楼面地价8816元/平方米+自持面积90%+自持年限不低于5年”斩获谢岗镇眼口工业区编号2018WG002等均已在这里拿地块上项目。
记者了解到，目前谢岗在售项目不多，其中2018年11月23日开盘的星汇·翠峰。该项目为别墅楼盘，现主推建筑面积约162—173平方米联排别墅和建筑面积约389平方米双拼别墅，售价约15000—26000元/平方米。目前谢岗房地产市场以二手房为主，房价不算高，售价基本都在8000元/平方米以下，便宜的4000—5000元/平方米。
业内人士表示，目前谢岗是东莞少有的“价格洼地”，随着东莞粤海银瓶合作创新区建设步伐不断加快，必将推动谢岗房地产市场发展进入快车道。
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