惠州房贷利率普降

南方日报讯（记者/张昕）2019年1月，随着央行公告下调金融机构存款准备金率1个百分点后，房贷市场也发生了“连锁效应”。

继上月全国首套房贷款平均利率环比下降0.53%，成为全国首套平均利率近23个月以来首次下降后，进入今年1月，此前同样在高位徘徊的惠州房贷利率也出现了下降，惠州多家银行的按揭房贷款利率呈现普降10%的态势。

去年12月，惠州房贷出现了首次下调迹象，而进入2019年1月后，下行态势则更为明显。

综合惠州相关房产中介机构和记者的调查结果，目前惠州有超过10家银行金融机构的首套房、二套房的贷款利率出现了平均10%的下调。以建行惠州市分行为例，其首套房贷款利率上浮的幅度从此前的40%至50%，下降至了目前的上浮25%至35%，而二套房贷款利率从此前的上浮40%至50%，下调至了目前的30%至40%。

除了建行，进入1月以来，农行、平安、邮储、华润等银行的首套房和二套房利率均有不同幅度的降低，从此前上浮30%至50%降至目前上浮25%至40%。

与多数下调利率的银行采取“空间浮动”的方式不同，也有少数几家银行的下调方式则较为统一，采取“固定幅度”下调利率。

其中，华润银行的利率降幅最明显，从此前首套、二套利率均上浮45%至50%，统一为目前直接降至首套和二套利率都固定上浮35%，整体固定下调10%。

目前，兴业银行的二套房贷利率最高上浮55%，首套最高上浮45%，是惠州各家银行利率上浮最高者。

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