昔日“空心村”正好“安放”乡愁 惠州市惠阳区“原乡良井”探索乡村振兴之路

“原乡良井”原貌。

曾经破败的村居改造成为美丽的“原乡良井”展厅。

■ 深圳特区报记者 陈海峰 通讯员 黄家艳 张万辉 文/图

驱车下潮莞高速，再行驶约5分钟，记者就来到惠州市惠阳区良井镇矮光村永新村民小组。“一节堂”是一栋高大敞亮的村居，如今这里是一个展示厅，里面有高大的原木书架和散发着原木香味的沙发，厚厚软软的靠枕让人放松。55岁的李玉云正在仔细地擦着吧台，她是这里的保洁人员，也是这座老宅的主人。

这里正是矮光村委与碧桂园集团合作开发的乡村振兴项目——“原乡良井”。经过一翻规划建设，这个曾经荒凉的“空心村”正在蜕变为一个可供休闲、寻根、盛放乡愁的“窝”，取名为“原乡良井”，预计2019年春节前对外开放。

矮光村曾经是一个“空心村”，村民们早已不住在这里，田地荒芜，村居也渐显破败。今年3月，惠阳区引入碧桂园，共同进行乡村振兴项目的开发，其间，秋长街道茶园村“秋长谷里”示范区已经于5月底开放，“良井原乡”是另一个示范项目。经摸底，永新村小组共计有129处老宅，包括老宅、集体建设用地、农田、山地等共400亩左右，全部纳入碧桂园首期试点项目。村民通过村集体公司，以房屋及土地入股，每年都可以从项目中获得保底合作费（即租金），项目发展得好还有分红，50年合作期满后，范围内土地及其上方的物业使用权归原有村民所有。

良井镇负责人叶海波告诉记者，惠阳的乡村振兴，致力于通过市场化手段，解决“农村产业、农民就业”问题，坚持 “政府主导、市场运营、股改整合、共建共享”，这样的合作项目绝不是房地产开发，企业只拥有资源的经营权，但资源的所有权、增值权仍归村民所有。目前，村民们一次性拿到了3年的合作费用362万元。而随着项目导入客家文化、月子中心、农耕体验等产业项目，创造了农耕导师、客家民俗演艺师、农村月嫂等一批新型就业岗位，当地农民可就近就业。

据介绍，项目运营后，大约需要300个工作岗位，都会优先安排当地村民就业。50岁的村小组主任李运荣，如今兼任项目的保安组长，每月工资5000多元。他家的老宅200多平方米，如今正在被改造为艺术展馆。李运荣告诉记者，老宅的头三年保底费他四兄弟共分了6万多元，他家山地上还种了几百棵荔枝树，虽说山地租给了项目，但地上的果树还是自己的，这三笔收入加起来，李运荣甚是满意。“我这个年纪到外面是很难找到工作的。项目的合作模式充分考虑到了村民的权益，有前途。”

根据规划，现有的村屋，在不作根本改动的前提下，要统一修缮，整理成民宿、展馆或餐馆等，记者看到，村里的老祠堂，古老的石头门框仍是原来的样子，但门旁的楹联换成了新石刻体，房屋的整体高度也作了提升。今后，这里中间三进仍是村民的祠堂，但外围的房屋则是客家博物馆，游客可以在此看到村庄历史及村容村貌变化。祠堂前的半圆型风水塘也作了清理，今后养鱼种藕，成为村文化公园的一个组成部分。

项目负责人介绍称，到明年春节开业时，原乡良井大约可提供100间客房，可容纳约550人同时就餐，这些都属“客韵生活体验区”，在此之外是广亵的原野，拟打造成“田园风光畅游区”“有机养生度假区”。

叶海波称，乡村旅游品牌，除了配套完善，更重要的是，乡土气息与良好的村容村貌兼容匹配。记者看到，在风水塘外，一个地埋式污水处理装置正在构建中。今后，村里的所有污水都将集中到这里，生物化过滤后再排出。

“原乡良井”尚未开放迎客，但其带动效应已经呈现。记者采访短短一个多小时内，即有两批团队前来参观。良井镇及周边的农业旅游项目发展也呈井喷之势。预计今年全镇各村集体收入提高35%，大量外出人才回乡发展，镇区常住人口从2.5万激增至4.3万。而惠阳以市场化模式实施乡村振兴的工作也态势良好，其中已签约项目46个（含已开工30个），已启用项目3个。

（深圳特区报惠州12月5日电）

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