关于仲恺高新区陈江南区ZKB-057-07、08、09地块控制性详细规划调整(草案)的公告 惠仲规建公示[2018]86号

该项目用地位于陈江街道，地块编号为ZKB-057-07、08、09。陈江街道称，落户ZKB-057-07地块的“华中师范大学附属惠州实验学校”已经由区宣教文卫办批准筹设就绪，因学校需按省一级标准建设，需要配置一个标准400米足球场和室内体育馆，且该地块山地坡度大，在设计和规划上受到了场地的限制，应陈江街道申请，我局组织编制了上述地块控制性详细规划调整（草案），主要内容如下：

调整后，ZKB-057-11地块规划用地性质为A3（教育科研用地），计算指标用地面积98500平方米，机动车停车位配建标准：校车车位停车位按每100学生≥0.6个配置。要求该项目现状高压线南侧用地作为该项目的备用地，在该南侧备用地启动建设之前须完成该现状高压线迁改工作。

ZKB-057-12地块规划用地性质为A2（文化设施用地），计算指标用地面积28242平方米。配套设施：文化活动中心（建筑面积≥5000平方米）。机动车停车位配建标准：按每100平方米计容积率建筑面积≥1个配置。

ZKB-057-13地块规划用地性质为R2（二类居住用地），计算指标用地面积93940平方米，容积率≤2.5，计容积率建筑面积≤234850平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度＜100米。配套设施：18班幼儿园用地面积≥7200平方米，社区健康服务中心建筑面积≥1000平方米。机动车停车位配建标准：按每100平方米计容积率建筑面积≥1个配置。

主要调整内容：1.ZKB-057-07地块增加52504平方米计算指标用地面积，编号调整为ZKB-057-11；

2.ZKB-057-08地块编号调整为ZKC-057-12，计算指标用地面积保持不变，位置移到原地块西侧。

3.ZKB-057-09地块减少52504平方米计算指标用地面积，编号调整为ZKB-057-13，其它规划控制指标及配套设施保持不变。

有关该项目的详细信息，可在现场公告栏，市、区住建局网站（http://ghjs.huizhou.gov.cn、http://www.hz－zk.cn）或到我局城乡规划科查询。申请人、利害关系人可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规的规定，在公示之日起三十日内以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃申述权利。

联系人：林工、王工

联系电话及传真：2609013，2167281

监督电话：2609234

E-mail：hzzkghk@126.com惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局2018年11月13日

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