关于惠州大亚湾西区北部片区SHB-04-01-03、SHB-05-04-01地块控制性详细规划调整（草案）的公示 惠湾住建公示[2018]21号

为加快推进大亚湾区“三旧”改造，促进城市形象提升和功能完善，统筹城乡均衡发展，切实提高村民生活水平，我局组织编制了 《惠州大亚湾西区南部片区SHN-05-06-10地块控制性详细规划调整》（草案）。

调整后，原SHB-04-01-03地块编码保持不变，计算指标用地面积由16048平方米调整为12817平方米，该地块作为政府统筹安排用地，用性性质和相关控制指标在以后的片区控规调整中确定。

原SHB-05-04-01地块拆分为两个地块，编码分别为SHB-05-04-01-A、SHB-05-04-01-B，其中：

SHB-05-04-01-A地块的计算指标用地面积调整为87146平方米，用地性质由村庄建设用地调整为“二类居住用地”，地块指标明确为容积率≤3.58（商业建筑面积占计容建筑面积比例≤20%），建筑密度≤33%，绿地率≥25%，停车位≥1.0个/100平方米计容建筑面积，配9班幼儿园一所、物业用房、社区公共管理用房、社区居委会、文化活动站、诊所、居家养老服务中心、托老所、社区体育活动场地、垃圾小型转运站、公共厕所、环卫工人作息站各一处，并规划控制1处用地规模不小于2000㎡且对外开放的公共绿地，项目实施阶段须落实一条10米宽东西向建议道路，其线位可在后续修建性详细规划中结合历史用地和地形情况进行适当调整；

SHB-05-04-01-B地块的计算指标用地面积调整为34777平方米，用地性质按“村庄建设用地”保留，改、扩建时相关控制指标参照村庄规划执行。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律、法规的规定，现将上述地块的规划设计条件变更予以公示。凡与以上事项有重大利害关系的关系人（单位），可在公示之日起30日内向我局提出书面意见。逾期未提出的，视为放弃上述权利。有关该项目的详细信息，可在大亚湾区管委会网站住建局频道（网址：http://www.dayawan.gov.cn/qzjj/）或到我局城市规划科查询。

联系人：付加森

联系电话：0752-5531201

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惠州大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局2018年11月2日

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