让住房有文化 让环境有灵魂惠州蓝光和骏置业有限公司总经理匡胜称，蓝光针对人居特色设计出新中式建筑

[摘要]惠州蓝光和骏置业有限公司总经理匡胜称，蓝光针对人居特色设计出新中式建筑

惠州蓝光和骏置业有限公司总经理匡胜。

“打造令人向往的现代化品质城市。”这是惠州市委书记李贻伟在市委十一届六次全会上给惠州这座城市的新定位，对惠州的发展有着极为重要的意义。

在城市化进程中，房地产开发是主要推动力量。如何让城市发展更有品质，让居住者更有尊严，这也是首次提出建设现代化品质的惠州要思考的问题，更是2018南都惠州金牌地产评鉴想要探究的核心。

为此，南方都市报特意约访惠州城市化进程中的建设者们，让他们来谈谈自己心中的品质城市，以及如何打造现代化品质城市。

在全国百强中高居22位，全国物业排名第13位，2018年中国房企品牌价值TOP10(混合所有)排名第6位，百强房企成长性排行高居第三位，这是蓝光地产取得的重大成就。

作为一家四川起家全国布局的房企，出川入粤的首站，蓝光选择了惠州。惠州深厚的历史文化底蕴，与川派开发商蓝光的新中式文化建筑内涵不谋而合。选择红花湖畔，因为这里拥有的深厚文化底蕴与蓝光的理念不谋而合。

如何看待惠州这座城市的品质？如何为惠州人打造更有品质的居住生活？如何让企业与惠州这座城市的发展相契合？惠州蓝光和骏置业有限公司总经理匡胜有话说。

A城市气质

惠州楼盘品质还在发展阶段

惠州有着浓厚的人文气息和文化氛围、良好的居住环境，这些都代表着惠州这座城市的品质

蓝光是一家从四川起家的房地产开发企业，惠州蓝光和骏置业有限公司总经理匡胜是一个地道的四川人。作为川企入粤的首站，蓝光选择了惠州。

谈及对于惠州这座城市最直观的品质感受，匡胜说，对于惠州最直接的感受就是浓厚的人文气息和文化氛围。由于自然环境优异，惠州有着良好的居住环境，这些都代表着惠州这座城市的品质。这些品质和蓝光地产最近这些年一直打造的中式居住文化也是十分契合的。

“城市品质提升方面，我觉得需要通过两个方面的措施来进行。一方面是政府层面的整体管控，有序规划，另一方面就是需要更多对品质和有追求的开发企业参与进来。两方面结合起来共同打造城市面貌，从而提升城市的品质。”作为从西南重镇成都起家的开发企业，匡胜用成都来举例，介绍了如何打造好的城市面貌。

匡胜介绍说，成都明确要求新建住宅不允许做底商，因为住宅做底商居住感会很差，如果要做商业，商业就要独立设置。蓝光雍和园正是按照这种理念指导下，以独立的商业代替了住宅底商式的设计。除此之外，政府部门还会加强对于住宅外立面的管控，要求和整个城市的面貌契合。在城市的规划布局上，也会更多考虑到城市整体景观。作为建设者，让品质意识很强的企业参与建设，打造出有品质感的产品。

B城市潜力

湾区内最看好惠州发展潜力

大湾区城市中，惠州的潜力是我们最看好的。惠州处于一个中心位置，土地储备充足，交通条件便利，这些都是惠州独有的优势。

2017年初，蓝光地产在惠州首次拿地，位于红花湖南入口约113亩地块被其收入囊中。这也是蓝光地产进入粤港澳大湾区之后的一个重要举措，从那时起蓝光地产在粤港澳大湾区的开发重心就一直在惠州，至今，惠州仍旧是蓝光在粤港澳大湾区项目储备最多的城市。

“通过我们的大量调研考察，大湾区城市中，惠州的潜力是我们最看好的。”匡胜说：“在粤港澳大湾区这个区域中，惠州处于一个中心位置，土地储备充足，交通条件便利，这些都是惠州独有的优势。”

对于惠州未来的发展，匡胜认为可以参考上海、深圳这些城市的发展。这些城市绝对不是单纯的经济体，而且都有很好的居住舒适感。经济有活力，才可以吸引人才，居住适宜了，才能留住人。现在的惠州一方面在经济发展速度上处于大湾区前列，也十分宜居，城市的品质正在不断提升。“一个有品质的城市，建设者才愿意在这里定居下来，有更多的人才定居，这个城市的发展才有可持续性。”

C城市氛围

打造品质产品满足居住需求

惠州人喜欢会客，客厅的面积就会适当增大。南北通透的居住环境最受欢迎，建筑设计规划为南北通透。很多人喜欢红木家具，所以就设计了新中式建筑风格。

蓝光地产之前的推广语是“用心建筑生活”，从今年开始这一推广语被改为了“更懂生活更懂你。”从这些推广语不难看出，关注住户居住感受是蓝光地产一直以来的一个准则。

在谈到打造品质地产这一话题，匡胜认为，做房地产产品不仅仅只关注户型，只关注外立面，而是要做有文化有灵魂的产品。“我们蓝光雍锦系和芙蓉系，每个产品系列都有自己独特的文化追求。雍锦系的产品以择址、布局、美学的严格要求标准，造就了集深厚文化与现代工艺于一体的文化产品。芙蓉系的产品，主要营造原则是‘为人造院、为院配景、为景择地’。巧妙利用自然地形，做到人、环境、艺术有机结合的文化产品。我们在做的时候，都是要打造一种有品质的产品，为客户提供最有居住价值的产品。”

“每当进入一个区域，就根据这个区域的居住特点去调研，设计出最适宜当地人需求，匹配当地人文特色的产品，这是蓝光一直在做的事情，进入惠州之后我们的产品也在往这一方面去调研。”匡胜介绍，进入惠州市场之后，针对惠州人居住的特点，蓝光针对产品也做出了相应的调整。

惠州人喜欢会客，所以客厅的面积就会适当增大，满足这一需求。南北通透的居住环境最受欢迎，所以在建筑设计的时候就规划为南北通透。很多人喜欢在家中摆放红木家具，但是却与建设风格不融合，所以就设计了新中式的建筑风格，满足大家需求。

统筹/采写：南都记者李鹏

摄影：南都记者田飞

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