汝湖上围村将建成省古村活化示范基地规划打造具有岭南田园特色的休闲度假目的地

[摘要]规划打造具有岭南田园特色的休闲度假目的地

惠城区汝湖镇

上围村美丽乡村

规划设计功能结构图

南都讯记者杨振华9月28日，惠城区城乡规划建设局公告了《惠城区汝湖镇上围村美丽乡村规划设计及旅游规划》(草案)，规划提出上围村目标是建设成为集生态田园观光、民俗节庆活动、乡村文创、户外运动拓展、乡村康养旅居、党建文化功能于一体的具有岭南田园特色的休闲度假目的地、具有引领带动效应的新农村建设示范点。至2025年，将汝湖镇上围村建设成环东江产业带农特产品集散中心、惠州市新型农业产业改革示范村、广东省古村活化示范基地、旅游扶贫示范点。

A至2025年

年接待游客规模达36万人次

据悉，汝湖镇上围村为惠州市今年整顿转化软弱涣散党组织的重点村。为加强上围村村庄建设的规划指引，整治村容村貌，提升村庄人居环境，建设美丽乡村，同时充分挖掘上围村旅游资源，协同东江旅游带发展旅游产业，按照惠城区政府的要求，惠城区城乡规划建设局会同汝湖镇政府组织编制了《惠城区汝湖镇上围村美丽乡村规划设计及旅游规划》(下简称《规划》)。

2017年12月，《规划》在上围村服务中心公示。2018年2月，上围村村民代表大会同意通过本次规划。同年3月，《规划》书面征求了区委组织部、发展和改革局、国土资源分局、交通运输分局、教育局、民政局、体育局、农村工作办公室、环保分局、文化广电新闻出版局、科技工业和信息化局、招商引资办公室、法制局、财政局、爱国卫生运动委员会办公室、水务局、消防大队、林业局等职能部门的意见。同年3月，《规划》通过了由惠城区城乡规划建设局组织的专家评审。编制单位根据专家评审、各部门和公众意见，对《规划》进行了修改完善。

根据规划，村庄总体规划及旅游总体规划范围为汝湖镇上围村村域，用地面积约12.72平方公里。规划区范围为广惠高速公路以南地区，作为美丽乡村建设的重点地区，总用地面积343.53公顷。

规划提出，上围村目标是建设成为集生态田园观光、民俗节庆活动、乡村文创、户外运动拓展、乡村康养旅居、党建文化功能于一体的具有岭南田园特色的休闲度假目的地、具有引领带动效应的新农村建设示范点。

至2025年，上围村总人口按3000人控制，年接待游客规模达到36万人次。规划形成“四类八大功能区块”的功能结构，包括一个公共服务区、两个村庄居住区、两个休闲旅游区、三个都市农业区。

B用地规划

设置小学和幼儿园各1处

在用地规划方面，安排建设用地460.31公顷，其中城市建设用地363.47公顷，村庄建设用地44.97公顷，区域交通设施用地51.87公顷。其中，村庄建设用地包括村民住宅用地27.23公顷，村庄公共服务用地5.38公顷，村庄产业用地6.06公顷，村庄基础设施用地6.30公顷。

在道路交通规划上，规划按对外道路、主村道、次村道三级道路构建道路等级体系，对外交通包括广惠高速、惠龙高速、惠民大道、镇北路、广仍公路、滨江路、洋塱路、汝湖至水口跨江公路等道路，规划红线宽度24-60米。村内主村道控制7-12米，次村道4.5-6米。

在公共服务设施规划上，规划设置公共服务站(含村委会、警务室、文化室)1处、游客服务中心1处、小学1处、幼儿园1处、党员教育基地1处、全民健身场地2处、肉菜市场1处、农产品集散市场1处、卫生站1处、老年人协会1处、青少年素质拓展基地1处、爱国主义教育基地1处，保留现状上围祠堂、欧村谢氏祠堂(东江纵队指挥部旧址)。

对于绿地系统同样也有规划，将利用村庄公共场地、耕地、林地、公园绿地等四类绿地连成连续的、有机的绿地系统。关于市政基础设施规划方面，规划水源为江北水厂，洋塱水库旅游区自建污水处理设施处理日常产生污水；村内设置4处集中式的污水站，外围旅游服务设施用地安排6处地埋式无动力污水处理装置处理生活污水。外围零散村民点鼓励建设化粪池和沼气池。雨水通过村庄巷道边沟或新建雨水管就近排放到附近河涌水系。远期从周边110kV变电站取得电源，沿主要村道敷设中压线路，通过中低压变电所降压输送到各村民用户。

C近期计划

开发古村落和东江纵队指挥部旧址区域

本次规划的重点除了美丽乡村外，旅游总体规划也是重点。上围村旅游规划目标是在全域旅游的大格局下，充分研究惠城区市场发展趋势，深挖上围村旅游资源特色，谋划适合上围村发展的旅游总体定位、服务市场，规划上围村旅游空间结构、旅游产品业态分布，至2025年将汝湖镇上围村建设成环东江产业带农特产品集散中心、惠州市新型农业产业改革示范村、广东省古村活化示范基地、旅游扶贫示范点。

在旅游体系规划上，规划结构“二心·二带·四区·多组团”。其中二心分为主综合服务中心、次综合服务中心，二带为古村商业经济带、东江风情观光休闲带，四区为古村落观光游览区、山谷休闲度假区、现代农业生产观光区、东江纵队遗址游览区。项目构成共有45个项目策划，其中十四个重点项目，十五个支撑项目，十六个基础项目。

在旅游产品体系上，基于上围村资源赋存条件和市场趋势，结合“商、养、学、闲、情、奇”新六要素与“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素，构建上围村七大旅游产品体系：即以田园休闲为主打的度假旅游产品，以康体养生、科普教育、乡村体验、红色文化、休闲运动为主题的重要旅游产品，以节事活动为推动的辅助产品的旅游产品体系。

旅游服务设施规划将设置游客中心，规划设置两个一级游客中心，为游客提供信息咨询、购物、休闲、娱乐、商务等综合服务。旅游住宿设施规划近期建设乡村乐居、古村别院和上围街市三种类型的旅游住宿体验，远期新增森林木屋、乡野人家两种类型住宿体验。旅游餐饮设施规划近期建设上围农庄、酒堂家宴、私房菜馆、上围街市餐饮项目。远期增加生态渔庄、荷塘雅舍、野趣酒家等餐饮项目。旅游购物设施规划建设一条上围旅游购物街，新增旅游商品，形成上围村特色的旅游商品品牌。旅游标识系统规划建设一套具有上围特色的旅游标识系统。旅游规划将分期开发，计划近期率先开发古村落和东江纵队指挥部旧址区域，开发旅游项目共计30个。

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