入驻德赛园企业连续3年免房租 惠州软件园管理实施细则下月起正式实施
惠州市将通过建设惠州软件园，在惠州区域内组成具有一定规模的软件企业集群。这是选址德赛大厦的惠州软件科学园。本报记者郭亮平 摄
企业入驻德赛大厦软件园，3年免规定面积的研发工作用房租金。《惠州市经济和信息化局 惠州市财政局关于惠州软件园管理的实施细则》（以下简称“《实施细则》”）日前出台，并将于9月1日起正式实施。记者了解到，惠州市将通过建设惠州软件园，在惠州区域内组成具有一定规模的软件企业集群，形成新的软件和信息技术服务业增长点，努力打造成为省内乃至国内重要的软件和信息技术服务业基地。
软件园实行“有进有退”机制
何为惠州软件园？根据《实施细则》，惠州软件科学园（选址德赛大厦）和新认定软件园，统一命名为惠州软件园。其中，新认定软件园，是指对各县（区）（含大亚湾开发区、仲恺高新区和潼湖生态智慧区）条件较为成熟、配套较为齐全、以软件和信息技术服务产业为主的园区，由市经信局组织专家评审通过后，认定为“惠州软件园（＊＊园）”。
哪些园区符合条件认定为软件园？对此，《实施细则》提出，园区定位以软件和信息技术服务业为主；实际可用于软件园的建筑面积1万平方米以上；入驻的软件和信息技术服务业企业不少于15家或用于软件和信息技术服务业企业建筑面积3000平方米以上；从事软件和信息技术服务业相关业务的企业数量，占新认定软件园总企业数量的比例不少于30％。
此外，在基础配套设施和服务功能完善方面，应配套专用的会议室、培训室及水、电、网络、视频监控等公共设施，停车位≥100个。同时要配备专业的软件园运营管理团队，专职管理服务人员不少于5人。
值得一提的是，软件园实行“有进有退”机制，实行统一的规范化、制度化动态管理。《实施细则》提出，市经信局将联合各县（区）经信主管部门每两年进行一次复核，不定期进行检查和监督。对软件园经营管理单位考评成绩优秀和良好的给予补助。对考评合格者，保留软件园资格；对考评不合格者，提出整改要求和期限，到期未整改或整改效果不明显的，撤销其软件园资格，其园区内企业不再享受本实施细则规定的相关优惠政策。
企业进驻德赛园满5年须孵化出园
入驻软件园的企业将享受哪些优惠？《实施细则》提出，入驻软件园企业除可享受国家、省、市规定的发展高新技术产业和软件以及集成电路产业的优惠政策外，还可享受其它优惠政策。
就德赛大厦软件园来说，符合条件进驻德赛大厦软件园的企业满5年后须孵化出园，入驻企业自入园之日起连续3年免规定面积的研发工作用房租金，第4年按市场租赁价格50％租金计租，第5年按市场租赁价格60％租金计租。
而新认定的软件园，由其所属县（区）政府自行制定扶持优惠政策，由市财政和县（区）财政按财政分成比例承担场地租金补贴额度。具体可参照德赛大厦软件园入园企业享受租金补贴标准执行。
例如，企业注册资本在50万元以上、经营期在6个月以上（含6个月）的软件和信息技术服务相关在园企业且具备下列条件的，可享受研发工作场所租金补贴：拥有自主知识产权的软件产品1～3个且软件研发专职人员在2～5人的，可在软件园内优惠使用100～120平方方米的研发工作场所；拥有自主知识产权的软件产品1～3个且软件研发专职人员在5～9人的，可在软件园内优惠使用121～200平方米的研发工作场所；拥有自主知识产权的软件产品4～6个且软件研发专职人员在10人以上（含10人）的，可在软件园内优惠使用201～350平方米的研发工作场所。
《实施细则》规定，新认定的软件园，可由各县（区）经信主管部门自行制定企业入园申请标准和补贴标准实施。
本组文字 本报记者袁 畅
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