关于惠州市大亚湾中心北区ZXB05-02-03地块设计条件变更的公示 惠湾住建公示（2018）8号

为支持我区建设大型商业发展，我局组织编制了“惠州市大亚湾中心北区ZXB05-02-03地块 （东正公司39000㎡用地）设计条件变更论证”报告。主要内容如下：

东正公司于2015年9月1日取得了《规划设计条件告知书》（惠湾住建要书[2015]25号），该地块的各项指标为：用地性质为居住用地（兼容商业用地）；用地面积39000㎡，计算指标用地面积31857㎡；容积率≤2.2（计容建筑可平衡至东侧93884平方米用地，两地块统一规划建设）；与东侧93884平方米综合建筑密度≤33%；与东侧93884平方米综合绿地率≥25%；停车位≥1.0个/100㎡建筑面积，沿石化大道须配建建筑面积不小于80000平方米的大型商业、办公类公共建筑。

根据《大亚湾中心北区控制性详细规划（调整）》及原方案批复，该地块的各项指标为：用地性质为居住用地（兼容商业用地）；用地面积39000㎡，计算指标用地面积31857㎡；容积率≤4.5（须与东侧用地统一规划，总容积率指标控制在3.0以下）；建筑密度≤28%；绿地率≥25%；停车位≥1.0个/100㎡计容建筑面积，沿石化大道须配建建筑面积不小于80000平方米的大型商业、办公类公共建筑。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律、法规的规定，现将上述地块的规划设计条件变更予以公示。凡与以上事项有重大利害关系的关系人（单位），可在公示之日起30日内向我局提出书面意见。逾期未提出的，视为放弃上述权利。有关该项目的详细信息，可在大亚湾区管委会网站住建局频道（网址：http://www.dayawan.gov.cn/qzjj/）或到我局规划用地科查询。

联系人：罗工

联系电话：0752-5531193

传真：0752-5531222

E-mail:dywbyzx@163.com

惠州大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局2018年5月28日

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